1、物業費催繳。根據公司年度經營考核指標，制定本項目物業費催收計劃，將計劃落實到具體樓棟、具體責任人，并將收費完成情況作為考核客服主管、區域主任的重要依據； 2、客服專業指導。確定項目服務定位及指導項目管理服務方案制訂，客戶服務工作業務指導與客戶服務體系維護。 3、客戶信息管理。全面推行服務禮儀標準化，建立項目業主信息，分析客戶需求，針對性提供私人定制服務。 4、環境衛生管理。負責環境外包單位管理、考核、評估。 5、客服專項檢查。按照集團大客服要求及客戶服務部品質檢查相關要求定期組織客服工作專項自檢自查，制定整改計劃，確保整改率100%。 6、客戶投訴管理。處理項目受理的業戶投訴，對各項目受理的客戶投訴處理事件進行抽樣回訪，定期完成客戶投訴處理分析報告，并提出改進建議。 7、制定客服專題培訓。負責制定客服專業線的培訓課題及組織培訓，并對培訓后的效果進行跟進和考評。