--- # 二、崗位目標 1. 統籌烏蘭浩特市中豪地產項目的整體銷售工作，完成公司年度銷售目標； 2. 帶領團隊實現客戶開發、轉化及售后服務的全流程管理； 3. 優化區域市場策略，提升品牌影響力及項目競爭力。 --- # 三、核心職責 1. 戰略規劃與目標管理 - 制定年度/季度銷售計劃，分解任務至團隊及個人，監控執行進度； - 根據市場動態調整銷售策略，包括價格體系、優惠政策及推廣方案； 2. 團隊管理與培訓 - 組建并管理銷售團隊（含置業顧問、渠道經理等），明確分工與考核標準； - 定期組織銷售技巧、市場分析、客戶維護等培訓，提升團隊專業能力； - 監督團隊業績，實施績效考核并優化人員配置。 3. 市場分析與競品研究 - 收集區域房地產市場數據（如競品價格、客戶偏好、政策變化等），形成分析報告； - 制定差異化營銷策略，提升項目在烏蘭浩特市的市場占有率。 4. 客戶開發與關系維護 - 拓展高凈值客戶資源，建立長期合作關系； - 主導重大客戶談判，協調解決交易糾紛及售后服務問題。 5. 跨部門協作 - 聯動策劃、財務、法務等部門，確保項目推廣、簽約、回款等環節高效推進； - 參與項目規劃及設計討論，提出市場需求端優化建議。 --- # 四、任職要求 1. 基本條件 - 年齡30-40歲，本科及以上學歷，房地產、市場營銷相關專業優先； - 5年以上房地產銷售管理經驗，至少主導過2個完整項目全周期銷售工作。 2. 專業技能 - 熟悉內蒙古房地產市場及政策法規，具備本地資源積累； - 精通銷售全流程管理（客戶開發、談判、簽約、回款）； - 具備數據分析能力，能通過市場調研制定精準營銷策略。 3. 軟性素質 - 出色的領導力與抗壓能力，能帶領團隊達成高目標； - 優秀的溝通協調能力，善于處理客戶及跨部門關系。