1、認真貫徹執行集團和公司各項工作決議,落實集團公司下達的各項經濟指標,制訂房地產公司的發展戰略規劃、年度綜合計劃,包括工作目標及節點、投資預算、收入、毛利等全方位計劃,并組織實施,確保房地產開發公司戰略規劃和計劃有效執行。
2、組織、領導房地產開發公司各部門完成房地產公司的經營目標,主持房地產開發公司的全面工作,參與、完成地產開發項目的前期選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位等。
3、組織制定房地產開發公司的運營方案,包括房地產公司規章制度、組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等企業各項管理規定以及組織管理體系。
4、全面負責地產項目,包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作,確保項目按計劃實施、竣工和交付使用。
5、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務,維護公司對外形象。
6、弘揚企業文化,為員工搭建施展才能的平臺,引導員工樹立項目質量意識、安全意識、品牌意識。
7、對房地產公司所有員工進行管理考核。
8、篩選和培養有實力的設計隊伍,建立良好穩定的合作關系。
9、組織制定企業標準化項目開發手冊及管理費用收費標準。
10、科學管理、民主決策、積極推進企業經營模式轉變。
11、其他未盡事宜。
任職要求:
1、年齡50歲以下,優秀者可適當放寬。
2、8年以上相關工作經驗,五年以上房產房地產開發公司總經理崗位任職經歷。
3、有主持兩個以上房地產開發項目全程運作的成功案例。熟練掌握房地產項目的前期、選址、規劃、用地、施工、營銷推廣、物業管理等流程。
4、精通現代企業管理具有優秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業認知能力、商務談判能力、財務籌劃能力、團隊領導能力、溝通協調能力。
5、具備較為豐富的社會資源和行業資源
6、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優良品質
7、薪資面議!