崗位職責 市場調研與分析 負責對目標市場進行全面的調研，收集各類商業地產信息，包括但不限于商圈動態、人流量、周邊配套設施等情況，深度分析市場趨勢及潛在機會，為公司選址決策提供有力的數據支持。 關注同行業競爭對手的選址布局，研究其選址策略及運營模式，結合公司業務特點，制定針對性的應對方案。 選址規劃與評估 根據公司發展戰略和業務拓展需求，協同相關部門制定科學合理的選址規劃，明確選址的區域范圍、物業類型、面積規模等關鍵要素。 對意向選址地點進行實地考察與評估，從地理位置、交通便利性、成本預算、政策環境等多維度進行綜合分析，撰寫詳細的選址評估報告，準確判斷其是否符合公司要求。 關系拓展與維護 積極開拓并建立與各類商業地產中介、開發商、物業方等相關合作伙伴的良好合作關系，拓寬選址渠道資源，確保有充足且優質的選址項目可供篩選。 妥善維護現有的合作關系，定期溝通交流，及時掌握最新的物業出租、出售等信息，提升合作的緊密度與穩定性。 項目跟進與落地 全程跟進選址項目的談判、簽約等流程，協調公司內部各部門以及外部合作方，解決項目推進過程中出現的各類問題，保障選址項目順利落地實施。 負責整理和歸檔選址項目的相關資料，做好后續的復盤工作，總結經驗教訓，為后續選址工作提供參考借鑒。 任職要求 教育背景 本科及以上學歷，房地產管理、市場營銷、工商管理等相關專業優先考慮。 工作經驗 具備 [1] 年以上商業選址、地產開發或相關領域工作經驗，有成功的選址項目落地案例者優先。 技能能力 熟練掌握市場調研方法和數據分析工具，能夠運用專業知識對選址相關數據進行精準分析和解讀。 具備優秀的商務談判能力和溝通協調能力，能夠與不同層面的人員進行有效的溝通協作，推動項目進展。 擁有良好的抗壓能力和問題解決能力，能在復雜的工作環境和緊迫的時間要求下，高質量地完成選址任務。 熟練使用辦公軟件，如 Word、Excel、PPT 等，能制作清晰、專業的選址報告及項目文檔。 素質要求 工作認真負責，具有較強的責任心和團隊合作精神，對商業地產行業有濃厚的興趣和熱情，具備敏銳的市場洞察力和判斷力。