1.負責制定物業管理部的工作計劃、目標和預算，并組織實施與監督，確保部門工作有序開展，實現預期目標。 2.制定和完善物業管理相關制度、流程和標準，提高管理服務水平和工作效率。 3.定期召開部門會議，傳達公司政策和工作要求，聽取工作匯報，解決工作中存在的問題，部署工作任務。 4.負責物業設施設備的維護、保養和更新，確保其安全、高效運行。制定設備維護計劃，監督維保工作的執行。處理突發設備故障，確保問題及時解決 5.負責景區的安全管理，包括消防安全、治安管理和應急預案制定。定期組織安全檢查和消防安全演練，確保景區環境安全，提升公司員工消防安全意識。處理突發事件，協調相關部門解決問題。 6.負責景區的清潔、綠化和環境衛生管理，確保環境整潔美觀。監督保潔、綠化等外包服務的執行情況，確保服務質量。制定景區環境管理標準，提升景區形象。