崗位職責:
物業專員崗位職責(建設期)
核心要求:具備裝潢設計、工程管理或前期介入經驗
項目前期介入
參與項目規劃、設計評審,從物業管理角度提出優化建議(如動線設計、設施布局、材料選型等)。
審核裝潢設計方案,確保符合后期運維需求(如防水、隔音、管線預留等)。
施工監督與驗收
監督施工質量,重點關注隱蔽工程(水電、消防等)和裝修標準是否符合規范。
參與分部分項工程驗收,記錄問題并督促整改。
物業籌備工作
制定物業管理方案,包括服務標準、費用測算、人員配置等。
協助建立物業檔案(圖紙、設備說明書、保修協議等)。
物業專員崗位職責(運行期)
核心要求:具備小區物業管理實操經驗
日常物業管理
處理員工報修、投訴,協調維修團隊及時響應,跟蹤閉環。
設施設備維護
定期檢查公共設施(電梯、消防、水電等),確保正常運行。
小區服務與安全
監督保潔、綠化、安保服務質量。
配合處理突發事件(火災、漏水等),執行應急預案。
任職要求:
備注:小區屬于企業自建員工公寓(參考盛虹云海灣),工作地址:灌云縣燕尾港鎮(工作地址不接受者勿擾)
1、40歲以下、大專學歷;
建設期優先:建筑/裝潢設計、工程管理專業背景,熟悉裝修施工流程及驗收標準。
運行期優先:持物業經理上崗證,2年以上住宅物業管理經驗,熟悉《物業管理條例》。
通用技能:溝通協調能力強,熟練使用辦公軟件及物業管理系統。