崗位職責
職位三個關鍵技能:金融、城投、建筑工程。
1.全盤管理經驗,從項目前期運作到交付使用的全流程操盤經驗,并與(城投)接觸密切,了解城投運營模式,有深入的合作經驗。
2.精通與城投的合作開發模式,股權合作和代建合作等模式;熟悉合作開發流程,并實際操盤。
3.制定并執行公司發展戰略規劃和年度計劃目標,確保項目與公司整體戰略保持一致。
4.控制各部門費用預算和資金費用使用情況,按權限審核相關費用計劃和使用情況,確保資金的有效利用。
5.負責公司和地方城投、相關政府部門的外聯工作,保持良好關系,確保項目各項工作的順利開展。
6.深入了解房地產行業發展和市場需求,對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用。
任職要求
1.??埔陨蠈W歷,建筑等相關專業優先。
2.具有10年以上房產開發/建筑行業工作經驗,至少5年以上項目副總經理或總經理工作經驗。
3.對國內房地產市場狀況和未來發展趨勢有較深刻的認識,熟悉房地產行業相關流程、知識、政策等相關內容,以及相關的政策和法律法規。
4.具有兩個或五年以上大型住宅或城市綜合體項目開發管理經驗,熟悉大型高端綜合體項目開發流程,精通房地產項目的設計規劃、施工管理、營銷管理、成本控制、資金運作等各板塊的管理。