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更新于 4月23日
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物業工程維修主管

7000-8000元
  • 武漢青山區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣設備電工職業資格證書特種作業操作證 （電工作業）特種設備作業人員證（電梯作業）特種作業操作證 （低壓電工）特種作業操作證 （高壓電工）物業管理
工程維修主管崗位職責：
(1)在項目經理的直接領導下，全面負責本部門經營管理目標，有效實施物業附屬設備設施的管理、正常運行和維護，對本部門的工作和服務質量負責；
(2)組織貫徹各項通用管理標準和工作標準，配合編制、實施、調整、修訂工程服務標準；
(3)根據本項目年度經營管理目標，編制并審定本部門年度物資裝備計劃、年度公共用水、用電計劃，年度工具配置計劃、 設備保養計劃，監督檢查各專業執行情況，保證全年工作質量；
(4)負責本部門年度、月度管理費用的預算編制、費用控制。負責制定本部門的節能管理辦法，審定各工程設備的節能計劃與措施，組織貫徹實施；
(5)參與部門員工的招聘，負責本部門培訓工作的落實和檢查，督促部門員工學習業務知識和各種新知識，不斷提高工作技能；
(6)全面負責部門人員的工作安排及業務考評和考勤工作；
(7)帶領本部門員工貫徹執行公司的相關規章制度，嚴格執行本項目的各項操作程序，確保工作標準達到要求；
(8)營造積極向上、活躍進取的管理團隊，努力實現公司與本部門的管理目標；
(9)負責監督本部門人員的工作計劃開展情況，并對工作計劃完成情況進行檢查及工作績效考核；
(10)每周至少召開一次工程技術人員工作例會，并有會議記錄；
(11)定期（每周不低于兩次）檢查各系統運行情況及維護保養情況，現場組織大型保養維修事項，督導本部門員工做好相關工作記錄；
(12)制定機電設備、設備用品、備用件采購計劃，報項目經理審核；
(13)按規定程序審定本部門各種工程項目，定期對工程服務供方進行評審，參與評審工程類外包合同、工程項目，以及增改擴、大中小修計劃；
(14)根據本項目系統設備的狀況，組織制定相應的應急預案，及時迅速地組織處理設備故障/事故，搶修突發性故障，確保各系統設施、設備的正常運行；
(15)審閱檢查所轄區域內設備運行報表、水電抄表及其分析，掌握和調控水、電、燃氣的能源消耗，使之達到合理狀態；
(16)督促各崗位人員的質量記錄，收集整理設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺賬工作；
(17)負責對客戶日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查；
(18)向公司提出完善設施設備管理相關工作制度的建議，持續不斷地改進服務質量和提高業主對設施設備管理的滿意度；
(19)配合項目處理客戶對工程類的投訴工作及對客戶裝修進行管理，檢查控制建筑安全及裝修規范。保持與本物業服務中心各部門及小區業主的良好溝通；
(20)積極完成領導交辦的或相關部門需協辦的其他工作。
工程維修主管崗位要求： (1)學歷要求：大專及以上學歷；50歲以內。 (2)專業要求：建筑工程管理、機電、物業管理等專業； (3)經驗要求：具有3年以上寫字樓、商業、綜合體項目管理及物業工程設備管理經驗，對建筑結構、裝修、暖通、空調、強弱電等方面的專業知識有較全面的了解具備整體管理和控制能力，熟練操作計算機，熟練使用WORD、CXCEL、PPT、CAD等各種辦公軟件，有國企工作經驗者、黨員優先； (4)其他要求：工作責任心強、正直，具備較強溝通能力、具有良好的溝通組織協調、分析判斷、計劃與執行、團隊管理能力，愛崗敬業，具有高度的工作責任心，能夠承受工作壓力。
薪資待遇：面議。
上班位置：青山區紅鋼城。

工作地點

武漢青山區紅鋼城

入職公司信息

  • 入職公司: 武漢市新域安居物業管理有限責任公司
  • 公司地址: 武漢青山區沿港一巷與紅鋼四街交叉口北80米紅鋼城
  • 公司人數: 100-299人

認證資質

  • 勞務派遣經營許可認證

    勞務派遣經營許可證是由國家人力資源與社會保障相關部門頒發，代表人才經紀人所在企業可以合法開展勞務派遣相關業務的資質證件。展示該標簽代表該企業發布此職位時已上傳《勞務派遣許可證》并經由平臺審驗通過。

職位發布者

孔先生/HR

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