核心職責： 1. 融資策略制定與執行 - 根據公司戰略及業務需求（地產開發、產業園區運營等），制定年度融資計劃，設計多元化融資方案（銀行貸款、產業基金、債券、信托等）。 - 主導與銀行、政策性金融機構、產業基金等機構的合作談判，優化融資成本及結構。 2. 資金渠道拓展與管理 - 維護與銀行、券商、基金、信托等金融機構的長期合作關系，開拓創新融資工具。 - 熟悉產業基金運作模式，主導基金設立、募資及退出方案設計，推動產融結合項目落地。 3. 產業項目投融資全流程管理 - 參與產業項目的前期投資測算、可行性分析及交易結構設計。 - 統籌項目融資方案，包括土地前融、開發貸、經營性物業貸等，確保資金及時到位。 4. 風險管控與合規 - 監控融資合規性，確保符合監管要求。 - 評估融資風險，制定應急預案，優化公司資本負債結構。 5. 團隊與資源整合 - 帶領投融資團隊，協調財務、法務、業務部門完成融資閉環。 任職要求： 1. 經驗背景 - 8年以上投融資經驗，具備地產開發、產業園區、基建等領域成功案例。 - 精通銀行貸款（開發貸、經營性抵押貸等）、產業基金、債券發行等實操流程。 - 有金融機構（銀行對公業務、產業基金公司）或大型地產/產業集團背景者優先。 2. 核心能力 - 熟悉地產及產業政策，具備敏銳的市場洞察力。 - 出色的財務建模能力，能獨立完成投資測算。 - 優秀的談判技巧及資源整合能力。 3. 學歷要求 - 本科及以上學歷，金融、經濟、財務等相關專業。