一、崗位職責:
1、全面負責房地產項目公司的管理和項目運作,包括項目前期開發、規劃定位、施工建設、營銷策劃等各個環節的工作,根據公司確定的項目發展戰略及目標,組織和協調公司內外資源,帶領團隊達成項目的各項經營指標;
2. 編制項目總體工作計劃、各項目標成本預算,與總公司協調控制項目資金收支計劃;
3. 負責管理并控制項目開發、建設質量與進度,合理控制各項成本;
4. 負責項目銷售指標、運營指標的落實;
5. 負責制訂項目管理各項管理制度和流程的運行,提高項目管理能力;
6. 做好內外協調,確保項目規劃、開工、預售、融資、交房等主要節點按期實現;
7. 在公司的授權下,審批、審核各類招投標、合同、設計變更、洽商、資金支付等;
8. 負責組織制定部門及項目公司人力資源體系,經公司批準后實施,營造良好的團隊氛圍,確保部門與項目公司間的協調運轉。
二、任職資格:
1、本科學歷,工程類、設計類、營銷類等相關專業畢業,中級及以上職稱;
2、5年以上房地產行業工作經驗,有全程開發經歷;5年以上房地產開發項目總經理職位工作經歷,有房地產公司項目總經理的任職經歷;
3、熟練掌握項目管理、項目開發流程知識;
4、熟悉房地產開發相關部門人脈關系者優先;
5、具有很強的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執行能力以及很強的組織協調能力;
6、良好的職業道德和承壓能力。