1.負責項目中、長期營銷規劃和年度營銷計劃以及預算方案的擬定，批準后組織實施； 2.根據開發運營節點，制定有效的季度、月度媒體、銷售、蓄客、開盤等營銷執行計劃，并根據市場及蓄客情況進行及時調整完善，確保完成各階段銷售指標； 3.根據年度費用預算能夠精準鋪排全年、季度、月度媒體預算，嚴控營銷費用，每月進行費效比評估并及時調整媒體渠道，確保在標準費用預算內完成銷售指標； 4.能夠嚴格按照公司要求，制定案場管理制度，代理公司管理制度，銷售來電來訪標準動作制度，銷售培訓及考核制度，銷售激勵制度，簽約回款制度及標準流程及相應獎懲制度，確保完成銷售指標，并能控制銷售風險，提升銷售團隊戰斗力； 5.能及時根據市場變化，及時調整簽約回款要求，在保證完成銷售指標的同時，確保每月回款指標完成； 6.組織建立、健全高端項目營銷網絡、渠道團隊等，加強內部組織的建設和管理； 7.完成領導下達的其他工作任務。