職位概要： 項目綜管負責協助制定并推進項目計劃，通過精準把控進度、優化資源配置、強化溝通協調、妥善管理文檔及應對風險等工作，保障項目全流程順暢運行，達成項目目標，向管理層匯報成果并總結經驗。 工作內容： 1.、項目計劃與進度管理：協助制定項目整體計劃，明確各階段的目標、任務和時間節點；定期跟蹤項目進度，收集相關信息，對比實際進度與計劃進度，及時發現偏差并采取措施進行調整；根據項目經營目標，統籌項目全景計劃和年度經營計劃的編制和督辦落實； 2、項目文檔管理：負責項目文檔的收集、整理、歸檔和保管工作，確保文檔的完整性和準確性；建立文檔管理系統，方便項目團隊成員查閱和使用相關文檔； 3、項目溝通協調：組織項目會議，做好會議記錄并跟蹤會議決議的執行情況；協調項目團隊內部以及與其他相關部門之間的溝通與協作，解決溝通障礙和協調問題； 4、項目資源管理： 1>協助項目經理進行資源分配和調度，確保項目所需的人力、物力和財力等資源及時到位； 2>對資源的使用情況進行監控和評估，提高資源利用效率； 3>負責建立項目本體、行政、運營等相關制度標準； 4>負責編制項目組織架構和人員編制，制定項目年度管理費用預算、招聘計劃、培訓計劃，落實各部門分工及職責 5、人力工作內容： 1>招聘管理:負責項目團隊組建及缺編崗位及時補充；負責人員甄選、背調，建立招聘臺賬及人才地圖; 2>培訓管理：依據項目年度培訓計劃，組織項目進行培訓并確保培訓完成率；組織員工進行各類培訓，定期進行人才盤點，制定人才培養計劃并有效實施；定期組織項目企業文化類培訓，組織項目積極參加集團企業文化類活動，負責項目團隊的”綠化“工作； 3>績效管理：依據平臺公司績效管理標準并結合項目年度經營計劃，實施項目績效考核和結果應用； 4>人事運營：負責員工考勤管理、薪酬福利核發、社保公積金和商業保險管理；負責員工個人信息及相關人事檔案的建立和維護；負責項目員工入職、轉正、調動、離職流程的合規性與及時性管理，負責勞動合同及員工檔案管理；負責建立積極的員工關系，實施員工面談和五一座談會，組織策劃各類員工關愛活動，確保團隊處于高勝任度和敬業度； 5>運營督辦：負責建立項目管理審批權限并宣貫組織項目各類經營會議組織，編制會議紀要和重點事項督辦； 6、項目行政管理：負責項目辦公環境、辦公設備、辦公用品、車輛管理、食堂管理、公文管理、檔案管理、固定資產、外聯接待等行政事務管理； 7、項目風險管理：識別項目可能面臨的風險，協助制定風險應對計劃；定期對風險進行評估和監控，及時發現新的風險并采取相應的措施；負責項目各類運營系統維護及報表提報，負責項目大事紀、運營計劃系統的編制與維護； 8、其他工作： 1>有效完成平臺公司下發的年度本體行政專項考核工作； 2>及時完成集團及平臺本體、行政、運營專業線日常工作對接； 3>完成領導交辦的其他臨時性任務，為公司發展提供支持和保障。 任職資格： ◆教育背景：本科及以上學歷，人力資源、心理學、行政管理、企業管理等相關專業等； ◆工作經驗：有3年以上房地產或建筑行業綜合管理工作經驗； ◆專業技能：熟悉項目管理的流程和方法，掌握項目管理工具和軟件，如Microsoft Project等；具備良好的文檔撰寫和管理能力，熟練使用辦公軟件，具備良好的寫作、組織協調和溝通能力； ◆能力素質：具備較強的組織協調能力、溝通能力和團隊合作精神，能夠有效地協調各方資源，推動項目順利進行；具有較強的問題解決能力和應變能力，能夠及時處理項目中出現的各種問題；具備良好的時間管理能力和責任心，能夠按時完成各項工作任務； ◆知識儲備：熟悉房地產開發或建筑工程流程，了解相關法律法規和政策； ◆綜合素質：具備較強的責任心、團隊合作精神和應變能力； ◆其他要求：為人正直、責任心強、作風嚴謹、原則性強，有良好的職業道德和個人品格。