一、崗位職責 1. 租售業務拓展： 負責藍海金融中心寫字樓、商鋪及停車位的租賃和銷售工作，包括但不限于客戶接待、需求分析、房源匹配、合同談判及簽訂等全流程操作，確保完成每月、每季度及年度的租售業績指標。 2.積極開拓租售渠道，與房產中介、企業服務機構、商會等建立并維護良好的合作關系，通過線上線下多渠道推廣項目，提升項目的租售知名度和市場占有率。 3.及時跟進潛在客戶，了解客戶需求動態，定期回訪意向客戶，提高客戶轉化率，縮短租售周期。 4.客戶服務與關系維護：定期與租戶和業主進行溝通，收集反饋意見，協助解決租戶在租賃期間遇到的問題，如物業維修、費用結算等，及時處理客戶投訴，維護良好的客戶關系。 5.建立客戶檔案，對客戶信息進行分類管理，定期分析客戶數據，挖掘潛在的二次租售機會或增值服務需求。 6. 項目運營與管理：協助制定藍海金融中心的租售策略和運營計劃，根據市場動態和項目實際情況，提出合理的租金定價建議、促銷方案和營銷活動創意，經批準后負責組織實施，確保項目運營效益最大化。 7.負責項目的日常運營管理，包括租戶入駐、退租手續辦理，監督租戶裝修過程，確保符合項目裝修標準和安全要求，協調租戶與物業之間的關系，保障項目的正常運營秩序。 8.與其他部門（如物業、工程、市場推廣等）保持密切溝通與協作，確保租售工作與項目整體運營的協同性，共同提升項目的綜合競爭力。 9.參與公司組織的內部培訓和業務交流活動，分享租售經驗和市場信息，不斷提升自身業務水平和團隊整體作戰能力。 二、任職要求 1. 大專及以上學歷，市場營銷、房地產、經濟管理等相關專業優先。 2. 具備2年以上商業地產租售工作經驗，有寫字樓、商業綜合體或產業園區租售經驗者優先。 3. 熟悉商業地產租售流程、租賃政策法規及相關市場動態，了解房地產行業基本知識。 4.具備良好的市場分析、客戶關系管理和商務談判能力，能夠獨立完成租售業務全流程操作。 5.熟練掌握辦公軟件（如 Word、Excel、PowerPoint 等），具備一定的數據分析和報告撰寫能力。 6.具有強烈的事業心和責任感，工作積極主動，抗壓能力強，能夠承受高強度的工作任務和業績壓力。 7.具備良好的溝通協調能力、團隊合作精神和客戶服務意識，能夠與不同部門和客戶群體有效溝通協作。 8.具有敏銳的市場洞察力和較強的應變能力，能夠快速適應市場變化和公司業務發展需求。 三、工作時間與福利 1. 工作時間：8:30-12:00/13:30-18:00，月休6天，法定節假日按照國家規定放假。 2. 福利待遇： - 提供具有市場競爭力的薪酬，包括基本工資、績效獎金、提成等。 - 享有五險一金，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。 - 提供完善的培訓體系和職業發展機會，包括內部培訓課程、外部學習交流機會以及晉升通道。 - 享受帶薪年假、病假、婚假、產假等法定假期，以及公司組織的年度體檢、團建活動、節日福利等。 大粵地產期待您的加入，與我們共同開啟藍海金融中心的輝煌篇章！