1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況,提出改進和提高物業管理工個水平的意見措施。
2、按時向公司提交工作計劃和小結,按照公司計劃和各項規章制度開展工作,并在規定期限內落實執行。
3、負責召集員工每月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協調員工關系,就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。
4、發生緊急事件時,立即組織相關責任人員進行處理,按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習,分析原因并寫出報告向公司匯報。
5、監管財務備類款項的收支,督促帳目日結日清,控制成本、編制預算。
6、負責對分包合同相應條款的審核、修改,并對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
7、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。
8、負責外部的溝通和聯系,及時處理投訴,并向當事人通報處理意見和結果。
9、五年以上同崗位高端項目經驗,品牌物業同崗位5年經驗。