境外房地產開發項目經理招聘要求： 1、學歷要求：土木工程、工程管理、房地產開發、建筑學等相關專業本科及以上學歷，有豐富經驗的可放寬至大專學歷 有海外留學背景或國際項目管理認證（如PMP-項目管理資格證、PRINCE2-全球三大項目管理體系證書）優先 2、專業知識：熟悉國際工程管理體系、當地建筑規范及環保標準工作經驗要求： 3、行業經驗：5年以上境外房地產項目管理經驗，3年以上同崗位經歷，獨立主導過至少1個海外項目（住宅、商業、基建等）全周期開發，熟悉目標國（如東南亞、歐美、中東）市場規則。 4、實操經驗：具備海外項目報批報建經驗（如與當地政府、駐華使館對接），處理外資企業注冊、施工許可等手續；掌握跨境采購、國際物流協調（如建材進口清關）、海外施工團隊管理（勞務簽證、本地化用工）。 5、核心能力要求： （1）跨國項目管理能力 ? 適應目標國施工標準（如抗震等級、環保要求），協調設計團隊和施工方； ? 管控跨境成本（匯率波動、關稅影響），制定海外項目預算，規避國際結算風險； ? 應對海外工程風險（如地緣政治、自然災害），建立應急預案（如物資儲備、撤離機制）。 （2）跨文化溝通與協調 ? 語言能力：精通英語，目標國母語（如東南亞小語種）為加分項； （3）國際合規與風險管控 ? 遵守目標國勞工法、環保法規，避免法律糾紛； ? 管理跨境合規風險（如反商業賄賂、數據跨境傳輸），確保項目符合國際審計要求； ? 應對匯率、政治動蕩等宏觀風險，制定對沖方案（如外匯鎖定、保險配置）。 6、綜合素質： （1）接受長期海外駐場（1-3年），適應目標國生活環境（如醫療、教育資源） （2）具備良好的職業操守，能嚴守商業機密，處理利益相關方關系，具備較強的責任心和執行力，工作細致嚴謹。