1.掌握項目建筑規劃、工程節點及商業功能配套,參與商鋪布局、人流動線設計等規劃調整;??
2.完成商圈調研,包括競品租金水平、消費習慣、業態分布等數據采集,形成可行性分析報告;??
3.負責招商體系的搭建。制定招商計劃,明確租金定價策略及優惠政策。拓展政府、行業協會等招商渠道,建立品牌資源庫??;??
4.負責品牌招商與談判。篩選符合項目定位的業態品牌,通過租賃條件談判完成合同簽署,重點引入主力店提升商業價值;??
5.協調商戶進場裝修,確保符合項目技術標準(如餐飲排煙系統規范);
?6.負責動態策略調整?。根據招商進度優化品牌組合方案,平衡業態分布與租金收益。運用招商渠道數據分析,針對性調整推廣策略;??
?7.負責招商后期管理?。商戶運營支持?,監測商戶經營數據,協助辦理證照、策劃營銷活動,提升租戶滿意度;??
8.處理商戶續約、退租等流程,維護長期合作關系;??
9.負責商業生態優化?。定期評估業態結構合理性,通過品牌迭代保持項目競爭力;??
10.聯動市場部門進行消費者調研,反饋至招商策略優化閉環。
任職要求:
1.五年以上房地產行業本崗工作經驗;
2.熟悉商業項目運營,有一定的品牌資源;
3.熟悉招商流程,談判技巧及市場操作模式;
4.具備良好的公關策劃,項目推介和應用寫作能力;
5.具備優秀的溝通,協調能力,擁有較強的外聯及公關能力;
6.頭腦靈活,具有豐富的市場創意靈感;
7.熟練使用OFFICE等辦公軟件。