崗位職責 1. **招采體系搭建與執行** - 統籌房地產項目（甲方視角）或供應商合作（乙方視角）的招標采購計劃，制定招采策略，優化流程以控制成本、保障質量與進度。 - 負責招標文件編制、清單核對、評標標準設計，組織開標、評標、定標，確保招采流程合規（符合《招投標法》及企業內控要求）。 2. **供應商全生命周期管理** - 基于甲乙雙方經驗，整合、篩選優質供應商資源（如材料設備、工程分包、服務類等），建立供應商庫并動態評估（履約能力、質量、價格、配合度等）。 - 主導供應商談判、合同簽訂及履約管理，處理爭議問題，維護長期合作關系。 3. **成本與風險控制** - 結合市場行情與歷史數據，審核報價合理性，通過比價、議價、戰略采購等方式降低采購成本。 - 預判招采環節風險（如供貨延遲、質量不達標、合同糾紛等），制定應對預案，保障項目順利推進。 4. **跨部門協作與溝通** - 與設計、工程、成本、財務等部門聯動，明確需求標準（如技術參數、交付周期、付款方式等），確保招采內容與項目目標一致。 - 協調甲乙雙方需求，平衡進度、質量與成本，推動采購結果落地。 5. **數據與合規管理** - 整理招采檔案（招標文件、合同、評標報告等），歸檔留存以備審計。 - 跟蹤行業政策、市場動態及競品招采策略，為決策提供數據支持。 任職要求 1. **專業背景與經驗** - 本科及以上學歷，房地產管理、工程管理、供應鏈管理等相關專業優先。 - 5年以上房地產招采經驗，**同時具備甲方（開發商）和乙方（供應商/承包商）自采實操經歷**，熟悉甲乙雙方在招采環節的核心訴求與風險點。 2. **資源與行業人脈** - 擁有成熟的煙威地區供應商資源庫（涵蓋建筑材料、設備、分包工程等領域），具備快速對接優質資源的能力。 - 了解煙威區域市場價格體系，與主流供應商、協會、行業平臺保持良好合作關系。 3. **核心技能** - 精通招采全流程（從需求分析到合同履約），熟悉招投標法規、合同條款及成本核算邏輯。 - 具備較強的談判能力、數據分析能力（如價格對比、成本測算）及問題解決能力。 - 熟練使用辦公軟件（Excel數據處理、PPT方案匯報），部分企業需掌握招采管理系統（如明源云、SAP等）。 4. **職業素養** - 嚴謹細致，能承受項目周期壓力，適應跨部門高頻溝通與多任務推進。 - 具備全局視角，平衡質量、進度、成本三者關系，堅守合規底線與職業道德。 5. **加分項** - 持有造價師、采購師等相關證書，或有標桿房企、大型供應商公司招采管理經驗。 - 熟悉裝配式建筑、綠色建材等新興領域的招采標準與資源。 6. **崗位核心價值** 憑借甲乙雙方經驗及資源優勢，高效鏈接供需兩端，實現招采環節的降本增效與風險可控，為項目盈利能力與供應鏈穩定性提供支撐。