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房地產營銷總監

1-1.5萬
  • 松原扶余市
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業房產住宅房產新房商業地產項目房地產開發房地產中介廣告/營銷
市場研究與分析
1、行業動態跟蹤：持續關注房地產市場動態、政策法規變化，定期收集、整理和分析相關信息，為公司決策提供市場依據。
2、競爭對手分析：對競爭對手的項目定位、產品特點、營銷策略、價格策略等進行深入研究，分析其優勢和劣勢，為項目營銷提供差異化競爭策略建議。
3、市場需求調研：組織開展市場需求調研，了解客戶需求、偏好和購買行為等，為項目產品定位、規劃設計和營銷方案制定提供數據支持。 營銷策略制定與執行
4、制定營銷戰略：根據公司發展戰略和項目定位，制定整體營銷戰略和年度營銷計劃，明確營銷目標、策略和行動計劃，并確保與公司整體目標一致。
5、營銷方案策劃：負責組織策劃項目的營銷推廣方案，包括項目入市策略、推廣主題、推廣渠道、活動策劃等，確保方案具有創新性、針對性和可操作性。
6、營銷活動執行：組織和協調營銷團隊實施營銷活動，包括廣告投放、公關活動、促銷活動等，確?；顒禹樌M行并達到預期效果。
7、營銷費用管理：負責制定營銷費用預算，并對費用的使用進行嚴格控制和管理，確保營銷費用合理支出，提高營銷投入產出比。 銷售管理與團隊建設
8、銷售目標制定：根據項目營銷計劃，制定銷售目標和銷售計劃，并將目標分解到各個銷售階段和銷售團隊成員，確保銷售目標的順利完成。
9、銷售團隊管理：負責銷售團隊的組建、培訓、激勵和考核，提高團隊整體素質和銷售能力，打造高效、專業的銷售團隊。
10、銷售過程監控：對銷售過程進行全程監控，及時掌握銷售進度、客戶反饋等信息，解決銷售過程中出現的問題，確保銷售工作的順利進行。
11、客戶關系管理：建立和維護良好的客戶關系，制定客戶滿意度提升計劃，組織開展客戶關懷活動，提高客戶滿意度和忠誠度。 項目策劃與定位
12、項目前期策劃：參與項目前期的市場調研、項目定位、產品規劃等工作，從營銷角度提供專業意見和建議，確保項目產品符合市場需求和客戶喜好。
13、產品優化建議：根據市場反饋和客戶需求，對項目產品進行持續優化和改進，提出產品升級、戶型調整、配套完善等建議，提升項目產品競爭力。
14、品牌建設與推廣：負責公司品牌和項目品牌的建設與推廣工作，制定品牌策略和品牌推廣計劃，通過各種渠道提升品牌知名度、美譽度和影響力。 其他職責
15、跨部門協作：與公司內部的設計、工程、成本、客服等部門保持密切溝通和協作，確保項目營銷與各環節工作順利銜接。
16、合作伙伴管理：負責與廣告公司、代理公司、媒體等合作伙伴的溝通與協調，建立良好的合作關系，確保合作項目的順利進行。
17、數據統計與分析：定期收集、整理和分析營銷數據，包括銷售數據、市場數據、客戶數據等，為營銷決策提供數據支持和依據。
18、行業交流與學習：了解行業最新趨勢和先進經驗，為公司發展提供借鑒。

工作地點

松原扶余市吉林省嘉澤牧業發展有限公司

職位發布者

王女士/人力資源總監

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公司Logo松原市龍嘉房地產開發有限公司
松原市龍嘉房地產開發有限責任公司（以下簡稱“龍嘉地產”）成立于2008年8月，注冊資本2,000萬元，為一家專業從事房地產項目的開發、投資、銷售以及物業管理的綜合管理公司。公司采取現代化的企業管理模式，以董事會為核心決策層，總經理為統籌管理層，部門經理為直接運作層，構筑了一個達練高效的組織框架。公司目前設有工程部、財務部、成本控制部、行政部及營銷部等部門，擁有一批業務精專、開拓進取、團結向上的員工團隊，使公司持續保證較高的專業水準、創新能力和強大的企業凝聚力。龍嘉花園小區是龍嘉地產旗下正式開發運營的第一個項目，也是扶余市區商圈內首個純居住型社區，被授予金牌小區稱號。項目總投資約4.5億元人民幣，總規劃用地面積78688m2，總建筑面積115680 m2。項目位于長春市、松原市、哈爾濱市交匯的扶余市商務區中心，周圍交通便利，生活設施齊備。公司本著綠色環保，休閑健康，以客為尊，美化環境，精品奉獻社會的原則，將在市財政廣場建造商住綜合體，年內啟動開發面積210000 m2。龍嘉人希望扶余財政廣場不僅將成為扶余城市實力和現代化水平體現的又一個標志性建筑，同時，也將成為創新性與舒適性兼備的現代化超高層民居住宅的典范。我們將全心全意，為更多選擇龍嘉，信賴龍嘉的住戶打造完美家園！
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