崗位職責： 1、負責主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務； 2、負責制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃； 3、負責項目銷售和策劃工作； 4、負責擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準； 5、負責培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交； 6、負責擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案； 7、負責對銷售現場的整體監督、管理與控制； 8、負責制定售樓中心員工的具體管理規章； 9、負責及時審核銷售報表，根據所銷售數據信息提出意見及解決問題的方案措施； 10、負責項目策劃方案制定及實施； 11、負責售樓中心各項業務（如銷售、合同、按揭、回款）的達成； 12、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作； 13、負責集團企業及下屬子分公司各項目營銷策劃工作，包括集團官網、集團簡報、微信公眾號、短視頻等的管理維護工作； 14、負責集團企業自持物業的招商招租工作； 任職資格： 1、男女不限，35-45歲，大學本科及以上學歷，市場營銷、金融、房地產開發與管理、房地產經濟、工程管理、土木工程、工民建、經濟學等相關專業畢業； 2、具有10年以上同崗位工作經驗，18年以上同行業工作經驗； 3、熟悉長沙房地產市場，在長沙區域有過30萬㎡以上高檔社區操盤經驗； 4、具有較強的組織、計劃、控制、協調能力和人際交往能力及較高的談判技巧，能夠帶領一個團隊進行高效市場拓展工作； 5、具有敏銳的市場感知、把握市場動態和市場方向的能力，對本行業的發展和市場有深刻的理解，十分熟悉本行業業務； 6、有密切的媒體合作關系，具備大型活動的現場管理能力、危機公關處理能力； 7、熟悉各種商業合同，能夠代表公司對外談判并簽訂合作合同及協議； 8、能夠獨立制訂市場營銷及推廣實施計劃，制定并實施市場營銷策略及預算，指導市場調查，并根據市場調查報告作出方向性建議，并對營銷人員進行培訓和督導； 9、對現代房地產營銷有全面、系統的了解和實踐經驗累積，對產品研究、市場研究、營銷策略、策劃推廣、銷售執行、廣告表現、售后及客戶服務、品牌建設等具有豐富的實踐經驗，對團隊管理有嫻熟的處理技巧； 10、人品好，原則性強、工作積極主動、具備極強的責任心和執行力，具備良好的職業道德素養。 原則要求：無失信記錄、無勞動仲裁記錄、無犯罪記錄。 薪酬待遇：基本工資+加班工資+崗位職務津貼+月度績效獎金+年度績效獎金+職稱補助+提成。 （具體根據管理能力，專業水平，崗位職務的工作經歷、經驗等綜合性評價確定待遇） 職位福利：包住、節日福利、免費停車、五險、績效獎金、提成。