招聘崗位：小區物業工程部主管 崗位職責： 團隊管理 - 合理安排員工工作任務，制定工作計劃與排班表，監督工作執行情況，及時解決員工工作中的問題與困難。 設施設備管理 - 全面負責小區內各類設施設備的日常運行、維護與管理工作，制定并執行設施設備的保養計劃、維修方案，確保設施設備正常運行，延長使用壽命。 - 建立健全設施設備檔案，定期進行設備巡檢，及時發現并排除安全隱患。 維修與搶修工作 - 組織并參與小區內突發設施設備故障的搶修工作，確保在最短時間內恢復設備正常運行，減少對業主生活的影響。 預算與成本控制 - 協助上級領導編制工程部年度預算，合理規劃各項費用支出。嚴格控制工程成本，監督維修材料與工具的采購、領用與庫存管理，杜絕浪費現象，提高資源利用率。 與外部單位協調合作 - 與電梯維保公司、消防維保公司、電力公司、自來水公司等外部專業單位保持良好溝通與協作，協調安排定期維保、年檢等工作，確保小區設施設備的專業性維護得到保障。 任職要求 大專及以上學歷，電氣自動化、機電一體化、給排水工程、暖通空調等相關專業畢業。具有[3]年以上物業工程管理經驗，熟悉住宅小區各類設施設備的運行管理，有大型小區或高端樓盤工作經驗者優先。持有相關專業技術證書（如高壓電工證、電梯管理員證等）。 - 熟練掌握設施設備的維修、保養技術，能夠獨立診斷和解決各類設備故障，具備一定的工程預算編制與成本控制能力。 管理能力 - 具備較強的團隊管理能力，能夠有效地組織、協調和激勵團隊成員，具備良好的溝通、協調與應變能力，能夠妥善處理與業主、同事、上級及外部單位的關系。 其他要求 - 責任心強，工作認真細致，具有良好的服務意識和敬業精神，能夠適應緊急情況加班與值班安排。