崗位職責:
1.全面負責工程維修班組日常工作的監督、指導及考核;
2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度,監督、檢查執行
情況,通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度;
3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
4.負責制定、實施小區設施設備(例如:配電設施設備、柴油
發電機、給排水設施)月度、季度維修、保養計劃;
5.負責主持工程維修班組的例會,及時發現并解決問題;
6.管理小區內水、電、氣用量,并進行統計、分析、審核;
7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管;
8.安排維修人員及時處理業主報修,檢查、跟蹤日常報事報修
的完成情況;
9.負責新接管物業的工程質量驗收,組織定期對空置房檢查;
10、負責對工程類供方的管理、監督考核等。
任職要求:
1、40歲以下,大學??萍耙陨蠈W歷,工程管理、設施設備管理、電氣工程
管理等相關專業;
2.5 年以上房屋土建、水電維修從業經驗且具有 2 年及以上同
管理經驗,熟悉物業法律法規,熟悉物業管理工程及成本預結
算等;
3.具備物業管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知
識、土建知識,應急事件處理等專業技能。
4.持特種設備作業人員證。