更新于 5月28日

物業工程負責人

7000-8000元
  • 榆林橫山區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業管理
崗位職責: 1.協助項目經理制定本項目物業服務標準和物業管理方案; 2.介入工程施工過程管理,參與機電設備安裝調試和各系統分項驗收; 3.收集并反饋工程遺留問題,跟蹤整改進度和完成情況; 4.審核業主裝修申請,對業主裝飾施工工程進行監督檢查,跟蹤處理工程問題; 5.擬定本項目年度設備運行維保計劃,提出設施設備年度維保建議; 6.組織設備設施的日常操作、巡視和常規保養; 7.負責對工程維保外包單位的工作質量進行檢查、反饋,跟進處理發現的問題; 8.組織并協調設備設施日常維修工作; 9.統計項目能源消耗數據,配合公司開展節能降耗工作; 10.編寫工程大中修和改造計劃,提出工程維修和改造建議; 11.組織本項目工程大中修和改造工程施工監督、竣工驗收; 12.審核本項目工程類專項服務和年度/月度物資采購需求; 13.負責本專業零星采購工作開展; 14.制定項目部內部工程條線的各項制度及操作標準,并監督、檢查和考核落實情況; 15.組織項目部維修工的日常培訓,并參與公司、集團組織的培訓活動; 16.負責部門員工的日常管理,績效管理,人才培養與帶教; 17.定期向領導匯報本職工作的情況,完成上級交辦的其他工作。 任職要求/條件: 1.統招大專及以上學歷,工民建、機電、電氣化等相關專業,3-5年物業工程管理經驗; 2.掌握物業給排水(空調)、供配電、電梯、消防、弱電、智能化等相關工程理論知識,掌握工程施工管理技術,熟悉各項施工技術標準; 3.具備良好的職業道德,作風嚴謹,工作積極主動、責任心強,有服務意識與團隊合作意識;具備較強的設施設備管理能力,有成本、安全意識,同時具備較強的風險防范能力,具備帶教和培養下屬的能力; 4.有新項目承接查驗經驗者優先。

工作地點

榆林市-橫山區-科創三路與懷遠二路交匯處西南側

職位發布者

賈存靜/人事經理

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公司Logo陜西省寶天建設集團有限公司
陜西省寶天建設集團,下設陜西省寶天建設集團有限公司、陜西寶天房地產有限公司、陜西金明達物業管理有限公司、陜西康林科技苗圃有限公司、陜西歐搏房地產投資顧問有限公司、西安嘉翼酒店管理有限公司(高新希爾頓歡朋酒店)。陜西省寶天建設集團有限公司成立于1988年,具有房屋建筑施工總承包壹級、市政公用工程施工總承包壹級、建筑裝修裝飾工程壹級、建筑幕墻工程壹級、消防設施工程壹級、園林古建工程壹級、鋼結構工程貳級資質的綜合性施工企業。隸屬陜西省建筑業聯合會,為陜西省建筑業聯合會副會長單位和西安建筑業協會副會長單位。2001—2009年連續九年被陜西省人民政府授予《重合同、守信用》企業;2005-2009年連續五年被陜西省建筑業聯合會評為“陜西省優秀建筑施工企業”;2001年至2009年連續九年被西安市建筑業協會評為“先進建筑施工企業”、西安市“AAA”級信譽等級企業、西安市“質量安全模范企業”;2008年被評為“全國QC活動優秀施工企業”;2009年被陜西省人民政府評為“陜西省先進建筑施工企業”,中國建筑業協會評為“全國建筑業先進企業”,中國建筑業企業聯合會評為“2009中國建筑100強”。連續十年通過了ISO質量、環境、職業健康安全三體系認證。公司注冊資金1億元,總資產3.6億元,年生產能力近6億元、竣工面積30萬平方米。在職管理干部300多人,壹級建造師13人,貳級建造師14人,高級技術職稱15人,中級技術職稱100多人,初級技術職稱200多人。公司技術力量雄厚,既無內債也無外債,在銀行無任何貸款,所承建的工程不轉包、不肢解分包,均由公司自行組織施工完成。工程質量合格率100%,優良率93%以上。獲陜西省優質工程“長安杯”6項,西安市優質工程“雁塔杯”43項,西安市優質樣板工程8項,省、市級“文明工地”36項,省、市級結構示范工程7項,省級QC小組成果10項,國家級QC小組成果3項。近年來,企業跨越式發展,2008年一舉奪得了國家優質工程“魯班獎”一項和國家優質工程“銀質獎”一項,實現了陜西省乃至西北五省民營建筑企業國家最高獎“零”的突破,為我省民營企業創造了巨大的榮譽。2009年再次榮獲“魯班獎”,實現了二連冠,成為陜西省民營企業的創優明星。2009年公司被收錄“中國建筑業年鑒”。陜西寶天房地產開發有限公司,創建于2001年,資質為二級。注冊資金2000萬元。2005年由陜西寶天房地產開發有限公司和南京聚恒建設集團有限公司在西安聯合注冊成立陜西恒天置業發展有限公司,注冊資金2300萬元。公司機構健全,下設企業營銷中心、工程管理中心、企業管理中心、財務管理中心,企業發展中心等職能部門,擁有各職能專業人才80余人。已開發項目曼城國際、盛世一品、國賓中央區,合作開發項目萬科翡翠國賓、恒天國際城等。陜西寶天房地產開發有限公司建立以來,始終圍繞國民經濟發展重點和西安城市發展為目標,以市場為導向,立足市場抓經濟,尋求機遇促發展。提倡“攜手創造圓滿,和諧發展經濟”的經營理念,強調弘揚創業精神,做理念推動型企業?!白鲆涣骶?、創一流信譽、建一流企業、奉獻一流服務”是陜西省寶天建設集團永恒的主題,我們愿與社會各界朋友攜手,真誠合作,共謀發展。寶天人將在競爭中學習,在學習中發展,努力向“人文寶天,科技寶天,綠色寶天”的目標奮勇前進。經營理念:以人為本和諧共榮自我激勵追求卓越經營宗旨:以市場為導向以信譽求生存以科技求發展以顧客的認可與滿意為標準管理方針:遵守法律法規強化科學管理信守合同承諾滿足顧客要求關注職業健康確保施工安全控制環境污染創建美好家園企業管理目標:做一流精品創一流信譽建一流企業奉獻一流服務
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