崗位職責：

1、全面統籌物業工程部的日常運營，制定設備設施年度維護計劃、預算及節能降耗目標； 2、管理物業強弱電、暖通、給排水、電梯等系統的運維，監督維保質量并主導重大故障的應急搶修； 3、牽頭實施設備設施升級改造項目（如節能改造、智能化系統更新等），確保方案落地及成本可控； 4、建立標準化工程管理流程，包括巡檢臺賬、維修記錄、備件庫存管理及外包服務考核機制； 5、對接政府監管部門，完成特種設備年檢、能耗審計及工程類合規審查，確保符合行業規范； 6、統籌第三方維保單位及供應商管理，審核合同條款、服務質量及費用結算，優化合作資源； 7、組織工程技術團隊培訓，提升員工專業技能及安全操作意識，打造高效協作的工程團隊； 8、制定應急預案并定期演練，快速響應停水停電、設備癱瘓等突發事故，降低運營風險； 8、推動智能化管理工具（如樓宇自控系統、能源監測平臺）應用，提升設施管理效率； 9、分析設備運行數據，提出技術優化方案，延長設施生命周期并降低物業能耗成本。

任職條件：

1、大專及以上學歷，機電工程、土木工程、物業管理等相關專業優先； 2、8年以上物業工程管理經驗，3年以上同等崗位經驗，熟悉商業/住宅物業設備設施運維體系； 3、精通物業強/弱電、暖通、給排水、電梯等系統管理，具備大型設備改造或節能項目管理經驗； 4、持有注冊建造師、中級工程師及以上職稱，或高壓電工、電梯安全管理等專業資格證書優先； 5、熟悉工程預算編制及成本管控，能優化維保方案實現降本增效； 6、具備團隊管理能力，擅長跨部門協作，可統籌外包單位及第三方供應商監管； 7、熟悉國家建筑法規、特種設備安全法及物業管理行業標準，能應對政府專項檢查； 8、責任心強，適應24小時應急值班，具備突發故障快速響應及危機處理能力； 9、熟練使用CAD、智能化樓宇管理系統等工具者優先。 10、年齡45歲以下，特別優秀者可放寬； 11、man身高178以上，體型勻稱，五官端正。