負責主持物業服務中心的工作，認真執行公司管理方針及各項規章制度，完成公司下達的經營收入計劃。 2、制訂符合項目情況的物業服務方案，按計劃、組織、實施、控制等管理程序，加強結果和關鍵性節點的掌控，滿足客戶需求。 3、嚴控預算外支出，在滿足服務需求的前提下，實現開源節流。 4、每周參加公司總辦召開的行政會議，會后及時傳達、落實會議精神。 5、組織召集員工月工作例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。 6、做好客戶服務、工程設施設備維護、秩序維護、環境管理等日常服務工作，發現重大質量問題及時對接并處理。 7、負責甲方物業費收繳工作，充分調動各部門、各崗位人員的工作積極性，提高物業費收繳率。 8、負責制定員工的工作指導和業績考核；負責物業中心員工各項技能培訓。 9、負責一線員工（保潔、保安、綠化人員）的招聘，對物業中心員工的離職率負責。 10、負責物業中心和公司其它部門的工作協調。 11、負責物業中心員工的績效考核、出勤的審核工作。 12、巡查保潔、安防、綠化工作，檢查設備運轉保養情況，以及根據相關部門要求的防疫消殺工作，發現問題及時解決，把問題消滅在萌芽狀況。 13、及時處置重大突發事件，維護公司形象. 14、妥善處理各類投訴，做好重大活動的接待工作，不斷提高客戶滿意度。 15、維護與消防部門、街道、社區等相關部門的關系，為企業發展提供良好的工作環境。 任職要求： 1、教育背景：?？埔陨蠈W歷，物業管理專業； 2、年齡：35-45歲； 3、培訓或資格證書：省級以上物業經理證書； 4、專業技能：熟悉相關的物業管理法規，熟悉行政管理程序； 5、工作經驗：五年以上相關工作經驗，有會議服務接待經驗，三年以上同等職位管理經驗； 6、關鍵能力：優秀的溝通與協調能力、組織規劃能力、領導決策與自我控制能力，有全局觀，應變能力強