更新于 5月9日

綜合維修主管

7000-9000元
  • 重慶渝北區
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業管理
1、負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房屋、柴油發電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養年、季、月度計劃的編制(定)、實施與控制。 2、負責電梯故障維修的組織監控及組織實施電梯困人后的救援工作。 3、組織員工培訓,考核員工績效及員工考勤的審核工作。 4、負責執行公司的決定,領導本部門全體員工完成各項服務工作,報事和投訴處理。 5、熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業主(住戶)的基本情況,懂得物業管理的基本知識,明確服務宗旨,加強與業主(住戶)的溝通,定期召開會議。根據工作需要,提出和上報對外合同的簽訂或終止。 6、結合本小區的實際,提出改善工作的建議。按照“日、周、月”檢查要求,組織維修人員對設施設備進行巡檢工作。 7、負責工程維修報事的確認、統計工作。負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。 8、負責制定各類工程維修管理制度、各崗位(工種)操作規程及安全操作規程。 9、負責工程維保供方外包服務、供方的管理工作,負責對工程維保供方服務進行評估。 10、完成領導安排的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷; 2、從事本行業5年及以上,有相關管理經驗2年及以上; 3、熟悉物業法律法規、專業管理知識 4、身體健康,年齡45歲以內; 5、專業解釋能力、社會交際能力; 6、具備良好的服務意識及先進的物業管理理念。

工作地點

重慶渝北區長安錦繡城

職位發布者

蔡欣/人力資源專員

三日內活躍
立即溝通
公司Logo重慶長安智慧城市運營管理有限公司
重慶市長安物業管理有限公司(以下稱“長安物業”)成立于 1999年 3月,隸屬于中國兵器裝備集團旗下的重慶長安望江工業集團有限公司,是具有國家一級物業管理資質的全資國有企業,是集物業管理、園林綠化、房屋維修、餐飲服務、社區經營等為一體的綜合型物業服務企業,是中國物業管理協會會員單位、重慶市物業管理協會理事單位、江北區物業管理協會副會長單位,2012至 2021年連續十年榮獲“中國物業服務百強企業”稱號。長安物業通過了 ISO9001:2015質量管理體系、 ISO45001:2018職業健康安管理體系、ISO14001:2015環境管理體系認證、ISO22000:2018食品安全管理體系認證。經過多年實踐,長安物業形成了特色管理服務系統和服務規范,構建了完善的經濟運行、技術質量管理、人力資源等保障體系,提煉出了一套較為成熟的解決客戶需求與管理問題的思路、方法,形成了全面的物業管理與后勤支持服務產品體系,建立了優化的物業管理服務規范、流程、標準。長安物業為住宅小區、商業、工業園區、學校、辦公樓、醫院、公寓等多種物業型態的客戶提供服務,服務面積逾 2000萬平方米,涵蓋全國多個城市,包括成都、雅安、南京、杭州、長沙等地。其中,工業園區項目主要有長安工業、長安福特、長安民生物流、云箭集團、華南光電、五九研究所、AO史密斯、建安工業、中航工業川西機械等項目;高等院校項目主要有南京政治學院、南京特殊教育學院、南京工業大學、瑞北小學等;商住小區有長安麒麟公館、長安錦繡城、長安錦尚城、錦繡雅苑、云嶺天城、空港樂園等項目;醫院項目有南京一民醫院等。長安物業為大型特種工業企業和多個技術研發機構提供服務,具有全面的保密工作經驗。同時,多次在國家領導人和國內外重要人士的參觀訪問活動中,提供了良好的支持服務,具備豐富的大型活動和重要接待服務經驗。公司始終奉行艱苦奮斗、追求極致、重誠守信、攜手共進的價值觀,堅持“為客戶創造價值,為企業創造利潤”的經營理念,努力將每一個服務項目打造成尊享安寧、和諧潔凈的生活與工作環境,服務項目已多次榮獲國家及地方優秀示范項目榮譽,受到市場及客戶的廣泛認可,長安物業高度的社會責任感,保障服務區域的和諧與美好。
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