工作內容:
1、建立資產臺賬,管理資產相關文件,確保檔案完整可查;
2、定期巡檢資產狀態,協調維修或保養,保障正常使用;
3、組織年度或季度資產盤點,核對實物與臺賬,處理盤盈盤虧并提交報告 ;
4、參與資產采購流程,協助審核需求、比價及供應商評估;執行資產報廢、出售或調撥手續,確保合規并記錄處置收益、損失 ;
5、確保資產使用符合公司制度及相關法規;監控資產安全,防范丟失、損壞或濫用,必要時追究責任 ;
6、與財務部門核對資產賬目,配合審計工作;參與資產預算編制,提供歷史數據參考;
7、制定招商策略,完成寫字樓招商目標,拓展潛在客戶資源;
8、負責租戶引入、談判及合同簽訂,維護良好的客戶關系,提升項目出租率和租金收益;
9、負責已入駐租戶的日常管理,協調物業、工程、財務等部門解決租戶需求,提升租戶滿意度;
10、定期分析招商及資產運營數據,輸出運營報告,為管理層決策提供依據;
11、與財務等部門協同,確保招商及資產管理工作高效推進 ;
12、完成領導交辦的其他事項
任職資格:
1、本科及以上學歷,財務管理、供應鏈管理、市場營銷、商務管理、經濟學等相關專業等相關專業優先
3、兩年資產管理或相關領域經驗,熟悉寫字樓招商優先
4、熟悉資產全流程管理及相關法規,了解庫存管理、設備維護策略;
5、理解資產折舊、攤銷、成本核算等財務規則,掌握預算編制與執行邏輯,能夠輔助資產采購和處置的成本效益評估;
6、掌握招商流程(客戶開發、談判、簽約)及市場分析方法,具備商務談判能力和文案撰寫功底