崗位職責:
1、參與新項目工程前期介入;
2、參與工程竣工驗收,負責新項目的物業接管;
3、負責省區各場地的安保管理、保潔管理、垃圾清運、綠化養護等基礎物業管理;
4、負責用水、用電保障及日常水電維護工作;
5、負責電梯、柴油發電機等(非運營類設備)的維護保養及年檢、防雷檢測;
6、負責質保期內的房屋及設施設備的質保管理,督促施工單位落實維保;
7、負責外租園區與業主的內外對接協調工作。
8、負責各場地零星改擴建需求的收集、整理、成本評估及立項審批等前期工作;
9、負責與招采部門進行第三方供應商開發、現場踏勘、改造費用報價,報工程中臺復核備案;
10、負責組織實施改造,對供應商施工進行監管,確保施工過程安全有序;
11、負責質保期內及質保期外改擴建項目的維修跟進;
12、負責自有消防設施的維保工作,負責監督第三方供應商進行消防維保工作;
13、負責組織消防演練、消防安全培訓;
14、負責對園區內突發事件處理、現場部門協調及情況上報;
15、負責對園區進行消防安全巡檢;
16、負責省區各場地配套租賃和招商;
任職要求:
1、2年以上物業管理工作經驗,有物流等相關行業背景的優先;
2、了解現場管理、消防管理及財務管理知識;
3、熟悉物業法律法規及物業服務標準、規范;
4、有良好的溝通表達能力與組織協調能力,責任心、執行力及抗壓能力;
5、良好的系統及邏輯思維能力,理解事物的復雜性,能從全局的角度考慮問題;
工作地址:沈陽市蘇家屯區機場路1035號申通快遞轉運中心
職位福利:五險一金