一、崗位職責
1.項目全周期管理
參與項目前期定位、可行性研究、分期開發策略及資金方案制定;統籌編制總體開發計劃,把控關鍵節點,優化設計、施工、招采等全流程方案;監督項目質量、進度、成本及安全,確保項目按計劃高效推進。
2.跨部門協調與資源整合
協調設計、工程、招采、成本等部門,保障各環節無縫銜接;管理土建、機電、消防、裝飾等專業分包單位,解決現場技術及進度問題;主導甲供材、專業分包招標及供應商評估,嚴控成本與品質。
3.政府對接與合規管理
負責項目土地、規劃、施工許可等報批報建手續,處理環評、交評等專項審批;維護與當地政府、機構及社區的關系,及時應對政策變化;確保項目開發符合當地法律法規及國際工程標準。
4.風險管控與決策支持
動態監控項目執行,定期提交運營分析報告,提出風險預警及解決方案;參與工程驗收、簽證變更及安全事故處理;協助制定項目經營目標,優化盈利模式與投資回報。
二、任職要求
1.教育背景:??萍耙陨蠈W歷,土木工程、工民建等相關專業。
2.年齡要求:35-50歲,身體健康,適應海外工作環境。
3.工作經驗及核心能力:
5年以上房地產開發管理經驗,具備海外項目經驗者優先。
精通房地產全流程開發,熟悉國際工程標準(如FIDIC條款);
了解目的國房地產政策、法律法規;熟悉房地產開發審批手續辦理;
熟悉房地產各種各種稅費;
熟悉材料及價格;
具備較強商務能力;
擅長計劃管控、成本分析及合同談判,具備較強的跨文化溝通能力;
能適應非洲工作環境,具備出色的抗壓能力與團隊領導力。
有一定英語溝通能力者優先考慮(能處理技術文件及日常交流)。