1.財務核算:負責物業費、停車費、水電費等各項物業費用的核算與記賬,確保賬目準確清晰;處理日常財務收支業務,審核原始憑證,編制記賬憑證,登記總賬及明細賬。
2.費用收繳管理:協助制定費用收繳計劃與策略跟進費用收繳進度,對欠費情況進行統計分析并及時催繳;定期與業主或租戶核對費用明細,處理費用收繳過程中的爭議與問題。
3.財務報表編制:按照規定的財務報表格式與時間要求,編制資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表及相關附表;為財務分析提供準確的數據支持,協助財務經理完成財務報告撰寫。
4.預算管理:參與物業年度財務預算編制工作,收集各部門預算數據,協助制定預算方案;監控預算執行情況,對預算偏差進行預警與分析,提出調整建平
5.財務分析:定期對物業財務數據進行分析,如成本費用分析、收入結構分析等,為管理層提供決策依據;協助開展財務審計工作,提供相關財務資料,配合審計人員完成審計程序。
6.資產管理:協助進行物業固定資產及低值易耗品的登記、清查與盤點工作,建立資產管理臺賬;審核資產購置、報廢、調撥等手續,確保資產變動的合理性與合規性。
任職要求
1.教育背景:本科及以上學歷,會計學、財務管理等相關專業。
2.工作經驗:具有1年以上財務工作經驗,有物業行業財務工作經驗者優先。
3.專業知識:至少有初級會計師證書,熟悉財務會計法規、稅法等相關法律法規;掌握財務會計、成本管理、預算管理等專業知識;熟練使用財務軟件(如用友、金蝶等)及辦公軟件(Excel、Word 等)
4.技能能力:具備較強的數字運算能力、邏輯思維能力與數據分析能力;能夠獨立完成財務核算與報表編制工作;具有良好的溝通協調能力與團隊合作精神。
5.個人素質:工作認真負責、嚴謹細致,具有較的責任心與保密意識;具備良好的職業道德,能承受一定的工作壓力。
福利待遇:入職繳納五險一金,周末雙休,晉升途徑清晰;
工作地點:江西省南昌市青山湖區紫陽大道3333號紫峰大廈