1.負責物業項目的全面管理以及項目驗收物業的各項準備工作；包括人事、財務、設備設施、消防、安全環境等項目前、中、后期的管理工作。 2、制定和實施計劃：制定物業管理的工作目標和計劃，并監督實施。包括預算制定、成本控制、服務品質管理等。 3、協調和溝通：負責與政府部門、業主委員會、外部機構等的溝通和協調工作，維護良好的公共關系。 4、處理緊急和突發事件：妥善處理各種緊急和突發事件，如安全事故、設備故障等，并制定相應的預防措施。 5、設施設備管理：負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作。 6、團隊管理：負責物業團隊的建設和管理，包括員工培訓、績效考核、團隊文化建設等。 7、客戶服務：負責處理業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序，提升業主滿意度。 8、安全管理和風險預防：定期巡視檢查，審核運行報表，對公司的物業、安全風險事先預判和預防。 9、項目質量管理：參與組織每年的物業管理質量檢查及配合做好質量體系管理評審的工作。 任職要求： 1、專科學歷以上，物業管理相關專業優先，擅長商業物業板塊； 2、28-45歲之間；5年以上物業同崗位管理經驗；熟悉物業業務和流程，標桿物業行業經驗； 3、熟悉物業相關法律法規、掌握財務管理基本知識; 4、具有較強的組織力、領導力和溝通能力；