因項目管理需要，擬招聘以下崗位人員，合計2人：工程主管，秩序主管。 項目簡介：項目位于富春江南岸，與富陽主城區隔江相望，占地面積36895㎡，總建筑面積125446.78㎡，其中計容建筑面積87380.99㎡，容積率2.3，其中商品房建筑面積65944.01㎡，公租房建筑面積12874.79㎡，配套商業建筑面積1517.13㎡。 相關職責及任職要求如下： （一）工程主管 職責： 1.貫徹執行服務中心項目經理的指令，負責工程部的日常管理。負責做好工程人員調配及管理工作：日常派工調度，有關工程施工傳達，各班組會議監督，假期審核。 2.負責日常運行管理工作：設備設施日常運行、監督管理；公共設備啟停時間管理；加時空調、照明管理；擦窗機、升降平臺使用申請的審核；外來單位進場施工通知單的跟進；設備日常維修及報修；幕墻玻璃更換、記錄、報三鑫及保險；日常巡更記錄審核；工程部各班組日檢表、定檢表審核；負責工程材料申購、審核、協調及主要驗收工作；工程部日報表填寫；月維保計劃督促各領班落實；周工作計劃審核、驗收；培訓計劃制定及實施；協助項目經理做好績效考核工作。 3.做好公司各部門及部門內部員工的報修與工作協調請求并跟進協調處理，遇較大問題需及時上報服務中心項目經理。 4.對維修服務與客戶意見調查中出現的客戶投訴、建議等問題及時跟進協調解決并做好統計分析上報工程部負責人。 5.熟悉與工程有關的ISO9001及ISO14001相關標準，并按照標準的要求實施相關管理。 6.各項工作達到公司績效考核要求。 7.完成直接上級交代的臨時事務。 要求： 1.50歲以下，大專及以上學歷，相關專業如土木工程、機械工程、電氣工程、建筑工程等優先。 2.具有5年以上工程技工工作經驗，至少3年團隊管理經驗，能夠有效領導和管理工程團隊；持有相關職業資格證書。 3.熟悉工程設計和施工流程，掌握相關工程軟件（如AutoCAD、Revit、Primavera等）；具備出色的項目管理能力，能夠制定項目計劃、控制預算、確保項目按時完成；具備良好的溝通和協調能力，能夠與客戶、供應商、承包商等多方進行有效溝通；具備較強的分析和解決問題的能力，能夠應對項目中的突發情況。 4.具備領導力和團隊合作精神，能夠激勵團隊成員，提升團隊整體績效；具備高度的責任感和職業道德，能夠確保工程質量和安全；能夠在高壓環境下工作，具備良好的時間管理和多任務處理能力。 5.熟悉國家和地方的工程相關法律法規，確保項目合規進行。 （二）秩序主管 職責： 1.在服務中心負責人的帶領下開展各項工作。 2.熟悉秩序員各崗位職責，掌握管理區域內秩序工作的規律及重點. 3.負責協調班與班之間的工作關系和秩序人員與客務、工程、消防、保潔、 綠化人員之間的工作關系。 4.做好所管轄區內公共秩序維護工作，根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監督檢查本部門各崗位履行職責情況。 5.傳達上級工作指示，有序地開展治安、消防和車輛管理等各項服務工作，做好管理區域內公共秩序的維護工作. 6.負責擬定秩序部各項工作的計劃，貫徹落實，組織實施。 7.及時收集涉及管理區域安全工作的信息，采取有效預防措施，杜絕一切可控事故發生。 8.督導秩序維護部業務培訓和專業技能訓練，定期開展考核工作，建立培訓檔案。 9.負責擬定秩序維護部裝備用品的采購計劃。 10.堅持對各安全管理崗位工作情況進行日檢，對各巡邏點不定期進行月檢. 11.建議管理處組織開展文化體育活動，調動物業管理處人員的工作積極性，保持護衛隊伍的相對穩定。 12.保持同轄區城管、派出所等部門的聯系溝通。 13.完成服務中心負責人及部門主管交辦的其他工作任務。 要求： 1.25歲—40歲，大專及以上學歷，持有安全管理、物業管理或消防相關資格證書者優先。 2.5年以上的物業管理或安全管理經驗，具備豐富的秩序維護和應急管理經驗；至少3年的團隊管理經驗，能夠有效領導和管理秩序維護團隊。 3.熟悉安全管理流程和規范，能夠制定和實施安全管理制度；具備較強的應急處理能力，能夠有效應對突發事件（如火災、治安事件等）；具備良好的溝通和協調能力，能夠與業主、租戶、政府部門等多方進行有效溝通；熟悉安防系統（如監控系統、門禁系統）和消防設備的使用和維護；具備消防管理和應急疏散的相關知識和經驗。 4.具備高度的責任感和職業道德，能夠確保物業區域的安全和秩序；具備領導力和團隊合作精神，能夠激勵團隊成員，提升團隊整體績效；能夠在高壓環境下工作，具備良好的時間管理和多任務處理能力。 5.熟悉國家和地方的物業管理、安全管理相關法律法規，確保物業秩序管理的合規運營。 6.具備創新思維，能夠推動新技術、新方法的應用；持續學習行業最新動態和技術，保持專業知識的更新。 7.有軍隊、警察或安保行業經驗者優先。