1. 資產登記與臺賬管理：負責物業資產的全面登記、分類及臺賬管理，確保資產信息準確、完整；定期更新資產狀態，包括新增、報廢、轉移等，確保資產數據的實時性。 2. 資產維護與保養：制定并實施物業資產的維護與保養計劃，延長資產使用壽命；監督資產維修工作，確保設施設備處于良好運行狀態。 3. 資產使用與調配：合理調配物業資產資源，優化資產使用效率，避免閑置浪費；協調各部門的資產使用需求，確保資產分配公平、合理。 4. 資產安全管理：制定并落實物業資產的安全管理制度，防止資產丟失或損壞；定期檢查資產存放環境，確保符合安全與合規要求。 5. 完成上級交辦的其他物業資產管理相關工作，確保資產管理工作高效運行。 6. 第三方管理：為資產提供維護與保養的第三方服務機構的選聘與管理。