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更新于 5月15日
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物業工程主管

7000-9000元
  • 杭州上城區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工作職責：1、協助物業經理開展工程部日常工作，負責變配電、空調、照明、電力拖動、電梯、消防、通訊、安保、自動控制設備及系統正常運行的監督、管理，確保各系統、設備正常運行，并做好客戶服務等工作，處理日常工作事務以及突發事件。
2、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，嚴格遵守員工守則和公司的各項規章制度。
3、協助物業經理負責編制分管設備系統的各項計劃、預算，并負責具體實施和檢查。
4、根據維修保養計劃，組織工程部技術人員開展分管設備系統的日常維修保養工作，并負責工作質量的檢查和驗收。
5、負責配合維修保養商開展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過程的質量，以及測試驗收工作。
6負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理、歸檔工作。
7、負責班組的日常管理工作，抓好員工的勞動紀律、規章制度、工作態度、規范服務等工作。
8、進行月度用電對比，分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的原則下，提出并組織實施節能措施。
9、負責特種設備的年檢復證工作，確保設備安全運行。負責組織本部門計量器具的檢定工作。
10、負責裝修前的設備、設施安全檢查，并封閉室內進出風口。
11、負責審批裝修圖紙，核定裝修費用。
12、負責每日不定時巡檢裝修單位現場，確保裝修按圖施工，并符合安全要求；巡檢期間，如發現嚴重的違規裝修，及時向管理處報告，并提出處理意見。
13、檢查施工現場是否因施工改變大樓原有結構，是否符合消防要求（煙感噴淋）配置，是否違規使用電加熱或大功率的照明燈具。
14、即使檢查裝修單元是否有刺激性氣味散發，若發現則及時通知工程部開啟排風。
15、禁止野蠻施工或不按規定亂接駁電線，不文明的施工行為。
16、配合協調施工單位做好安全防范工作，督促其施工時不影響他人工作。
17、裝修完畢后，負責對裝修單位進行驗收或二次驗收，直到驗收合格。
18、驗收合格后，在用戶室內裝修工程竣工驗收申請書上簽批意見，交管理部安排退裝修保證金。
19、按時完成領導安排的其它工作，并及時匯報。
崗位要求： 1、大專以上學歷，相關資格證書。
2、三年以上水暖、電器及設備管理工作經驗。

工作地點

上城區居藝空間杭州商場

職位發布者

高女士/人事

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