工作職責： 一、制定營銷策略、行動方案、工作計劃 1、制定年度營銷計劃、策略、行動方案和預算，并協調監控營銷計劃的執行情況，完成部門內外各營銷職能的提案。 二、預算管理 2、營銷費用預算制定：制定項目公司本部營銷費用預算資金計劃。 3、預算控制：負責控制營銷費用預算，降低營銷費用。 4、協助制定項目公司月度營銷工作計劃，并組織實施。 5、負責制定本部門月度工作計劃和策劃線的工作計劃。 6、依據公司的整體策略，依據市場、競爭狀況，制定樓盤銷量規劃、戶型組合規劃、樓盤（戶型）區域性季節性投放規律及價格策略。 7、配合完成總部、公司交辦的其他預算管理工作。 8、對標市場，提出優化建議。 三、各項營銷策劃 9、負責本項目擬定策劃方案、促銷政策。 10、負責廣告公司進行全案策劃推廣工作。配合平臺營銷中心品牌宣傳以及活動。 11、整合項目營銷媒介投放、活動及渠道實施。 12、整合信息搜集整理和市場研究工作。 13、審核及制定項目價格表。 四、部門內部管理 14、營銷例會：協助本部重大會議的組織工作，直接提出意見和建議。 15、團隊建設：配合項目公司營銷隊伍的建設，搭建。 16、技能培訓：組織項目營銷方面的技能培訓。 17、公文復核：負責復核策劃部門所草擬的公文，包括策劃方案擬定報審、營銷費用預算、會議紀要等。 五、工作臺賬： 19、臺帳建立：組織建立項目公司營銷管理工作臺帳和工作總結，并定期檢查建立情況。配合財務部進行月度資金計劃。 六、其他方面 20、完成上級交辦的其他工作任務。 任職要求： 1、本科及以上學歷，房地產管理、市場營銷、新聞學或詳盡專業； 2、五年以上相關房企營銷策劃管理工作經驗，其中三年以上同等崗位工作經驗優先，具有品牌房地產開發公司從業經驗者優先，有高端樓盤策劃管理經驗優先考慮； 3、具備良好的市場敏感度，能獨立開展市場調研，了解房地產運行管理及營銷管理的基本知識 4、勞動合同與第三方公司簽訂