1.項目運營管理：作為表率，主動開展多元化經營和市場拓展活動，提升物業項目的收益能力；負責項目財務預算，嚴格控制日常開支，遵循增效節約的原則，以實現最大化收益；嚴格執行公司管理制度；主要承擔物業項目經營管理目標的考核責任；完成上級領導交辦的其他臨時性任務。 2.團隊管理：負責指導和培訓物業項目員工，強化團隊建設，提升團隊的凝聚力；確保團隊成員熟練掌握物業相關法規知識；監督、檢查并考核各崗位的工作績效和服務質量，為物業項目員工營造一個公平、公正的晉升和激勵環境。 3.關系維護：積極搜集并應對業主意見，協同制定解決方案，并跟蹤問題處理進度；確保業主綜合滿意率達標；負責協調處理物業項目與業主方、相關部門之間的各種關系和事務。 4.安全與應急：及時預防物業項目潛在的安全風險，妥善處理區域內的緊急事件；執行安全檢查制度（包括日常巡查、周度檢查和月度審查），以防止安全隱患的出現。