更新于 6月12日

招商運營(商業)統籌

1.2-1.8萬
  • 上海松江區
  • 永豐
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

舊改項目商業地產商業運營
一、崗位職責: 1、全周期商業運營管理: 統籌負責項目的日常運營工作,包括租金催繳、日常商戶運營、商戶關系維護等。 2、搭建商戶運營服務全流程: 負責商戶入駐前的工程條件對接、房屋交付,以及商戶二裝管理及后期運營維護,確保商戶經營符合項目文化主題定位。 3、商戶運營精細化管理: 建立商戶費用管理體系和商戶流程盤點分析,定期評估商戶經營狀況,提供運營支持與優化建議,保障項目整體運營效率與收益目標達成。 4、市場洞察與策略支持: 深度調研文旅消費市場動態、競品趨勢及客群需求,參與項目文化主題活動策劃、業態升級方案制定,為招商策略調整及運營優化提供數據化決策依據。 5、項目定位與產品規劃: 協同團隊制定項目年季月文化主題等定位報告、參與IP化活動策劃與執行、招商落地方案及產品開發建議,推動文化IP引入與商業場景創新,強化項目差異化競爭力。 6、公共關系維護: 負責于商戶日常經營相關的政府部門公共關系維護。 二、任職要求: 1、28-35周歲,本科及以上,工商管理、市場營銷等相關專業優先; 2、3年以上商業地產運營經驗,有歷史文化街區運營案例者優先; 3、核心能力: ?具備良好的商業溝通技巧與租金催繳能力 ?具備一定的工程相關知識儲備,可以協助商戶對接二裝相關的工程條件 ?抗壓能力強,可適應項目籌備期高頻次商戶溝通與活動執行 ?良好的服務意識與跨部門協作能力,能快速響應商戶需求 4、會簡單使用 CAD 及基礎軟件;

工作地點

上海松江區倉城·郎園Bridge

職位發布者

姚遠/人事經理

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo北京首創城市發展集團有限公司
首創置業于2003年6月19日在香港聯交所上市(股票代碼HK2868,簡稱“首創置業”或“公司”)。公司控股股東為北京首都創業集團有限公司,是北京市國資委所屬的大型國有企業集團;公司戰略合作伙伴新加坡政府投資公司(GIC)由新加坡政府全資持有,是全球頂尖的主權財富基金。公司經過多年發展,已構建起住宅開發、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體三大核心業務線,并以土地一級開發、高新產業地產等創新業務為補充,擁有強大的國資背景和產業協同、廣泛的國際合作、創新型資本運作、精細化運營管理等競爭優勢,以北京、天津、上海、重慶、成都為五大核心城市,業務區域輻射全國26余個大中型城市,并已成功布局澳大利亞、法國等海外市場;除自身上市平臺外,首創置業擁有一家香港上市公司首創鉅大有限公司(股票代碼HK1329),業務集中于發展奧特萊斯綜合物業項目及商用物業項目。截止2016年底,公司累計開發項目75個,開發面積超過3,000萬平方米;近兩年開復工面積近千萬平方米;總資產達1,100億;公司擁有土地儲備總建筑面積1,159萬平方米,貨值約2,000億。 2016年,實現簽約銷售人民幣455.1億元,同比增長40%,簽約銷售均價人民幣2萬元/平方米,同比大幅上升72.3%。著力打造自主物業體系,提升物業服務質量。首萬譽業物業服務有限公司年內成功獲取國家一級資質,實現客戶服務領域重大突破,合計管理項目超過40個,管理面積突破1,000萬平方米,成為北京物業管理十強企業。土地投資方面,繼續聚焦五大核心城市及澳洲,主要針對核心城市的改善型需求,新增土地投資總建筑面積166萬平方米,全年實現投資額人民幣181.0億元,其中京津滬占比89%,核心城市優質土地資源得到進一步補充。商業地產方面,奧特萊斯經營業績穩步提升,已開業的房山、萬寧、湖州及昆山奧特萊斯項目共實現營業額接近人民幣24億元,同比增長17%;年客流量達1,900萬人次,同比增長22%。截至2016年底,已累計在全國布局13個奧特萊斯項目,成為全國布局數量最多的奧特萊斯營運商,為成為「中國最大的奧特萊斯綜合營運商」打下堅實基礎。秉承“激情進取,值得信賴,共享價值,幸福工作,協同創新”的企業文化,追求卓越、開放透明的首創置業,以“創造都市新生活”為企業使命,為客戶營造優質生活空間,為投資者創造穩定增長收益,為社會和諧貢獻力量。公司主頁:www.bjcapitalland.com.cn
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