一、企業戰略管理： 1.協助總經理組織公司戰略的制定、修訂、報批及宣貫； 2.負責定期匯總更新公司企業戰略匯編。 二、項目管理： 根據總經理授權，專項支持公司重大項目實施工作。 三、運營計劃管理 1.協助總經理明確年度公司運營目標，支持公司運營管理中心制定年度工作計劃； 2.協助總經理總結公司各階段工作成果、經驗，并提出公司管理、運營建議； 3.協助總經理開展公司制度建設，協助運營管理中心編制公司權責明細、標準化流程體系規劃、梳理、制定、修訂、維護、優化。 四、專項研究 1.匯集、更新項目開發各類政策，并建立數據中心； 2.根據公司項目管理需要，參與統籌技術方案編制研究工作； 3.組織公司年度運營管理、項目管理課題研究工作；確定年度公司研究課題，并組織相關部門研究；負責組織課題研究成果發表工作。 五、運營體系建設 1.負責搭建公司運營管理體系；統籌運營管理工作； 2.牽頭權責明細、標準化流程體系規劃、梳理、制定、修訂、維護、優化，形成標準化工作流程，并監控制度流程運行。 六、運營計劃管理： 1.進行經營目標管理，包括經營目標編制、年度經營計劃編制、經營目標分解等； 2.牽頭編制項目全生命周期實施計劃； 3.搭建經營管理信息化體系； 4.組織編制《年度運營計劃》，并與財務預算、招采計劃相關聯，形成運營計劃、財務預算和招采計劃的聯動；形成項目預算； 5.負責各項目運營情況監控； 6.負責收集與匯總各類運行監測數據，反映公司運行效率，并提出改進方案。 七、績效考核 1.統籌公司各板塊業務績效考核； 2.參與績效考核體系，編制績效考核報告。 八、項目統籌與督辦： 1.對接集團成本合約部、運營管理部，完成集團指令和完成情況的上傳下達；對公司重大經營決策和節點結果進行督辦； 2.對公司及各部門的經營計劃實施進行跟蹤、分析、預警，提出改進建議；負責經營經營分析報告的撰寫； 3.編制各項目的各級節點計劃，并實時跟蹤、推動和監控；對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調； 4.對接住建委等行業主管部門，并根據行業主管部門要求，牽頭匯總、上報各項目信息； 5.負責依據項目開發實施方案制定各項項目控制要點，包括但不限于項目實施政策控制要點、風險防控要點、時序控制要點及經營目標要點等； 6.負責建立公司運營指標考核數據庫，對公司各部門的目標任務完成情況進行評價分析，為績效考核提供依據； 7.協助進行項目計劃運營后評估工作，不斷積累完善專業體系工作及關鍵節點實施方法，完善項目運營計劃管理工具、模版； 8.按照項目計劃總控各項目的前期、實施、投資、供應等方面工作。負責收集各項目實施、投資進展，監督各項目實施過程；負責指導各項目全過程開發管理，統籌解決風險問題；負責評價各項目運作情況；與公司有關部門持續通報項目進展情況。 九、經營管控： 1.指導、監督、審核各部門及項目部執行批準的采購項目； 2.負責組織開展公司各項目成本核算工作； 3.組織制定投資估算、工程概算、組織編制各項預算； 4.負責組織各類項目成本的擬定、審核工作，制定各項目目標成本； 5.負責公司各項招標管理；對投標全過程進行統籌把控和匯總分析。

【任職要求】

1.研究生學歷； 2.具有房地產開發類、管理類、財會類、經濟類相關專業，中級職稱優先； 3.具有8年以上房地產開發行業相關管理經驗，具體包括投資、資金、成本、規劃管理經驗； 4.熟悉房地產開發工作流程及工作內容；熟悉房地產開發成本構成，并有項目規劃、預算管理、資金管理、成本審計相關工作經歷； 5.系統化、邏輯化思維水平高；熟練掌握基本的辦公室自動化軟件使用，具備良好的溝通表達能力，具有較強的數據整理、分析能力； 6.具有較強的方案及公文寫作、工作組織能力；具備系統思維、計劃管理、問題導向等思維習慣，具有創新精神和學習意識。