工作內容 1、日常管理：負責住宅小區內公共設施設備的日常巡檢、維護及報修工作，確保設備正常運行。 2、團隊協調：帶領工程團隊完成維修任務，合理分配工作，監督維修質量及進度。 3、應急處理：及時響應業主報修及突發事件（如停電、漏水等），組織搶修并制定預防措施。 4、預算與物資：協助編制工程維修預算，管理工具、耗材的申領與庫存，控制成本。 5、安全管理：落實作業安全規范，監督團隊持證上崗，杜絕安全隱患。 6、檔案記錄：維護設備臺賬、維修記錄等檔案，定期提交工作報告。 7、協作溝通：配合物業其他部門工作，協調外包單位施工，提升業主滿意度， 任職要求 1、教育背景：中專及以上學歷，機電、暖通、水電、物業管理等相關專業優先。 2、工作經驗：3年以上物業工程維修經驗，1年以上團隊管理經驗，熟悉住宅設施設備（如電梯、消防、給排水等）。 3、技能要求：持有電工證、高壓操作證等相關職業資格證書；熟練使用辦公軟件及物業管理系統； 4、責任心強，服務意識佳，能承受工作壓力，具備良好的溝通與團隊協作能力。