崗位職責:
1.參與設計經理組織的:①前期方案策劃,產品定位,系統功能匹配,提出建設性意見②擴初及施工圖階段的圖紙復審;③二次深化、各專業施工圖交圈階段的聯合審圖;④現場實施階段對施工藍圖的圖紙交底、聯合封閉審圖工作,提出專業技術意見;
2.全過程參與專項工程的招標與總承包合同及專項分包合同的評審與會簽,對本專業工程的招采工作,工程分包、建材及各合作單位的選擇給出專業意見;
3.了解本專業設計規范圖集及驗收標準,審核其他專業相關圖紙并提出專業意見,確保各項工作按驗收規范要求落地;
4.負責組織施工各階段與其他專業相關的圖紙、技術交底,控制施工風險,節約成本;
5.編制本專業各階段工程進度計劃,監督管理現場工程進度、質量、安全文明施工,協調內外部各部門的相關配合工作,確?,F場各施工面按要求落地執行;
6.負責專業工程現場材料的申報、進場驗收、材料樣板封樣、功法工藝樣板展示驗收、認質認價、變更簽證等工作;
7.負責審查本專業的設計變更,論證變更的可行性并提出合理化建議,確保工程質量和經濟效益;
8.負責監督檢查本專業的監理工作,定期對監理工作進行評估并積極協調監理和施工單位的配合性工作;
9.負責對施工過程中存在的重難點問題組織各施工單位項目經理進行現場技術溝通并制定解決措施;
10.配合銷售、商管按照驗收規范做好現場工程進度質量的核查;
11.按照現場工程進度、質量、安全文明施工情況審核確認工程進度款申請內容;
12.對單位工程及專項分包工程的竣工驗收工作提出本專業的驗收意見;
13.對預防質量通病提出專業意見并進行質量總結,本項目出現過的問題應在其他項目規避;
14.配合協助政府主管部門對本專業重大工程質量事故和安全事故的調查處理工作;
15.在工程負責人的統籌管理下,協助專業經理/項目經理做好施工單位的監督管理工作;
針對施工過程中的特殊問題提出優化解決方案,掌握并不斷更新技術標準及要求,完善公司施工相關管理體系文件。
任職資格:
1.自動化、樓宇智能、計算機、通信等專業
2.8年以上房地產精裝修項目開發全流程管理經驗或5星級酒店安裝閱歷,較強的協調能力,有大型房地產或高端項目經驗優先
3.熟悉(BA)、精通常規弱電子系統綜合布線、綜合安防(監控、報警、門禁、電子巡查停車場等)、基本計算機網絡、信息發布、廣播、機房工程等,并掌握其基本控制原理;對其他子系統多媒體會議、樓宇自控、智能燈光、智能家居等有比較詳細的了解
4.熟練運用CAD等軟件,具備主進線網絡、機房排布及裝修二次機電圖紙審核能力
5.吃苦耐勞,工作作風嚴謹,質量意識較強,有全局意識,主動性強,過程中能及時協調解決相關問題,具有良好的職業道德及敬業精神
6.熟悉項目開發全過程管理(現場施工的質量、進度、成本控制管理等),熟練掌握工程各項驗收規范及技術標準