主要職責： 一：政府關系深化與利用： 1、利用并深化與政府及相關部門的關系，獲取最新的政策動態和項目信息。 2、參與政府舉辦的各類招商、推介活動，積極爭取政府支持和項目合作機會。 二：全國物業市場拓展： 1、根據公司整體戰略，制定并執行全國物業市場拓展計劃，確保項目獲取數量和質量雙達標。 2、領導并激勵團隊高效執行拓展任務，實現公司市場拓展目標。 三：項目篩選與評估： 1、對潛在物業項目進行深入的市場調研和風險評估，確保項目符合公司運營標準和盈利預期。 2、主導項目談判，爭取合作條件，降低項目風險。 四：團隊管理與人才培養： 1、組建并管理高效的市場拓展團隊，明確團隊成員職責和分工。 2、提供團隊培訓和發展機會，提升團隊整體業務能力和凝聚力。 五：項目落地與運營協同： 1、協調內部資源，確保項目順利交接并啟動運營。 2、與運營團隊緊密合作，確保項目運營符合預期，實現公司利益最大化。 六：市場洞察與策略調整： 1、深入研究物業市場動態，把握行業趨勢和競爭對手動向。 2、根據市場變化及時調整拓展策略，確保公司市場地位的穩固和提升。 任職要求： 1、教育背景：大專及以上學歷，市場營銷、房地產管理、商業管理等相關專業。 2、工作經驗：至少8年以上物業或相關領域市場開發工作經驗，其中至少3年以上政府相關工作經驗。 3、政府背景：具備深厚的政府關系基礎，熟悉政府工作流程和決策機制。 4、技能要求：具備出色的市場分析、談判、項目管理和團隊協作能力；熟悉物業行業法律法規、合同條款及操作流程。 5、個人素質：高度的責任心、自我驅動力及抗壓能力；優秀的領導力和溝通協調能力。 6、其他：能夠適應頻繁出差，具備解決復雜問題和應對突發事件的能力。