崗位職責
1. 統籌管理:
全面負責公司成本合約部日常管理工作,統籌項目全周期成本管控(投資估算、目標成本、動態成本、結算審核);
制定部門年度工作計劃,優化成本管理制度與流程,推動成本管理標準化、信息化建設。
2. 合約與招投標管理:
主導重大項目招標策劃,審核招標文件、工程量清單及合同條款,把控合同風險;
統籌供應商資源庫建設,組織供應商考察、評估與分級管理。
3. 成本分析與決策支持:
定期組織項目成本復盤,分析成本偏差原因并提出改進措施;
為公司投資決策、設計方案優化提供成本數據支持及專業建議。
4. 團隊建設與跨部門協作:
培養團隊專業能力,指導團隊成員完成目標成本、預算審核、變更簽證等工作;
協調設計、工程、財務等部門,確保成本目標與項目開發進度匹配。
5. 風險管控:
監控合同履約情況,處理重大爭議索賠,規避法律及經濟風險;
跟蹤行業政策及市場動態,及時調整成本管控策略。
任職要求
1. 教育背景:
本科及以上學歷,工程管理、工程造價、土木工程、房地產經營等相關專業;
持有注冊造價工程師(一級)、建造師或相關執業資格者優先。
2. 工作經驗:
8年以上房地產成本管理經驗,3年以上團隊管理經驗,有大型綜合體、住宅或商業項目全程管控經驗;具備標桿房企工作經驗者優先。
3. 專業能力:
精通成本測算、合約規劃、招投標流程及成本數據庫搭建;
熟練使用廣聯達、新點等造價軟件,擅長數據分析及成本模型構建。
4. 管理素質:
具備優秀的資源整合能力、談判能力和決策能力;
抗壓性強,能高效協調內外部資源,推動跨部門協作;
邏輯清晰,具備戰略思維和成本優化創新能力。