崗位職責： 1.熟悉國家設施設備安全管理相關法律法規和公司安全管理規定。 2.保障所轄區域設施設備的安全運行和完好，以最低的運行費用保持所轄范圍設施設備的管理水準。 3.配合領導對區域內所有設施設備的接管驗收工作，和完善留尾工程監督整改、驗收，檢查協作單位的施工進度與質量。 4.督促檢查維修技工嚴格執行崗位責任制、操作規程及設備檢修保養制度。 5.了解設備能耗情況，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時采取節能措施。 6.現場檢查重要維修工程和新增工程的工作質量和進度，發現異常及時采取措施；現場檢查員工維修保養質量與效率，發現問題及時糾正，做好設備維修保養記錄。 7.深入現場、掌握人員和設施設備狀況，發現隱患或問題，及時組織人員處理，當重要設備發生故障或影響正常運行時，及時到達現場處理，并上報領導。 ※考核包括但不限于：有入戶維修滿意度；項目設備設施完好率；公區能耗。 任職要求： 1.有萬能工經驗，有強電證書，對物業項目維修方面具有豐富的管理經驗。 2.熟悉對物業行業運營體系及物業設備日常運行及維護。 3.熟悉企業的體系文件，部門崗位職責,熟悉物業管理服務內容標準及法律法規。 4.性格開朗，有良好的職業道德和職業操守，有較強的團隊領導能力，具有協調和處理突發事件的能力。 5.人際關系良好，具備較強的責任感和事業心。