?1.??熟悉樓宇、各類設施的分布情況。2.??協助工程維修主管制訂設施設備的維修、保養和更新計劃。3.??制訂本班組培訓計劃，組織本班組人員進行技能交流和培訓，不斷提高本班組人員的業務水平。4.??對本班組新到崗人員進行入職引導。5.??安排設備運行班人員的日常工作，調配本班組現場工作人員，明確各項工作的要求，跟蹤檢查工作進展情況，并對本班組工作結果負責。6.??實施房屋本體和各類公共設施的檢修和保養工作。7.??負責操作間工具的保管與維修工作。8.??將每日的工作完成情況匯報給工程維修主管。9.??檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況。10.協助工程維修主管處理設備運行工作中出現的突發事件。12.完成領導交辦的其他工作。13.年齡要求48歲以下