更新于 6月6日

物業工程主管(寶山)

6000-8000元
  • 上海寶山區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區商場寫字樓電氣工程給排水工程電梯工程有高壓、低壓證
基本信息 招聘單位:上海公惠置業有限公司 招聘崗位:物業工程主管 招聘人數:1人 薪酬范圍:6-8千/月 職位信息 一、計劃與制度管理 1、制定工程維修保養預算、設施設備管理程序、備品備件申購計劃、能源管理措施等年度工作計劃,并監督執行; 2、擬定設備運行方案和技術規范,完善崗位責任制、操作規程等規章制度,確保工作標準化; 3、編制工程預算并監督執行,優化成本支出; 二、設施設備運維 1、統籌強電、弱電、電梯、供水、消防等系統的日常巡檢及維護保養,確保設備安全高效運行; 2、組織工程團隊處理業主報修,制定搶修方案應對突發故障; 3、?參與前期介入、物業接管驗收及裝修審批,跟進遺留問題整改,推動設施改造優化。 三、團隊管理 1、 協助參與工程人員招聘、排班及績效評估,定期組織技能培訓與安全操作指導; 2、 協調物業客服等部門處理業主投訴或需求,聯動外部單位(供電、供水等)保障服務銜接; 四、安全與質量管理 1、 制定應急預案,排查設備隱患,監督消防系統維護,確保符合安全環保標準; 2、監測設備完好率、維修及時率、房屋完好率等核心指標; 五、其他 1、建立設備技術檔案,記錄維修保養數據,定期核查水電表數據并分析能耗; 2、負責建立和維護能源消耗監控體系,對能源消耗數據進行深入挖掘,提出針對性的能源管理優化建議,并落實方案。 3、領導交予的其他工作; 4、本崗位做五休二。 任職要求: 1、50歲以下,大專及以上學歷;工程類相關專業(如電氣、暖通、土木工程等)優先; 2、需持有低壓/高壓電工證; 3、3-5年以上物業管理或相近行業工程維修保養經驗,參與過項目前期介入、設施驗收或工程改造協調工作; 4、掌握設備運行維護、應急搶修及能耗優化,能使用CAD制圖及辦公軟件,具備工程預算編制能力; 5、具備較強溝通協調能力,能高效處理業主投訴及突發問題; 6、身體健康,具備一定的抗壓能力。 備注:繳納五險一金 福利:高溫費、年終獎金、過節費、餐飲補貼、節日福利、勞防用品、員工體檢、員工療休養、企業年金等。 上海市寶山區漠河路1168號。

工作地點

寶山區上海城建職業學院(寶山校區)漠河路1168號

職位發布者

薛女士/辦公室副主任HR

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公司Logo上海公惠置業有限公司
上海公惠置業有限公司成立于2007年12月26日,位于虹口區中山北二路1800號,是上海市總工會所屬海鷗集團的全資子公司,從事上海市總工會樓宇、大廈資產管理和物業管理的企業,目前公司管轄有七個樓宇物業項目,管理總面積近15萬平方米。2008年10月,公司所管轄的市總工會機關大樓物業管理處被上海市物業管理行業協會評為“上海市物業管理優秀大廈”(列為年度免檢單位)2013年5月,公司成為上海市物業管理行業協會會員。2014年10月,公司所管轄的海鷗商務大廈被上海市物業管理行業協會評為“上海市物業管理優秀大廈”;2015年6月,海鷗商務大廈被上海市物業管理行業協會選定為上海市65家“優秀大廈物業管理示范交流點”之一。2017年2月,公司成為上海市物業管理行業協會理事單位。2018年10月、2020年9月、2022年9月經上海市物業管理行業協會專家考評組復審通過,公司所管轄的海鷗商務大廈保持“上海市物業管理優秀大廈”榮譽稱號。2020年03月,公司通過ISO 9001:2015質量管理體系認證審核。公司通過多年物業管理工作的實踐與歷練,培養了一個具備“專業、高效、規范”的物業服務團隊,造就成一位物業管理行業中大廈樓宇物業管理的優秀大管家。公司始終以“敬業、奉獻、創新、和諧”的企業精神,堅持“求創新、勤服務、樂奉獻”的理念和實踐,竭誠為客戶提供優質的物業管理服務,并通過“三個強化”、“三個服務”和“倡導樓宇鄰里文化”的理念與做法,夯實管理基礎,提升管理質量。隨著公司物業項目的不斷增加、管理面積的不斷擴大和物業管理業態的發展,公司將在管理模式、管理制度和管理機制上作全面規劃和提升,公司將逐步引入智能化管理,從而達到充分利用各種資源、提高管理效率和管理質量,以適應現代物業管理的要求,為廣大客戶提供優質的服務。
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