1.全面負責物業服務項目各項工作，組織員工為項目提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養服務； 2.負責業主關系建立與維護工作，提升物業服務品質，營造良好的物業服務環境，提升業主滿意度； 3.審批物業服務項目的物品采購，管控物業服務項目的日常費用支出，確保成本的合理控制； 4.負責監督物業服務質量，提出合理化方案及要求； 5.負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果； 6.負責與政府相關部門、社區居委會、業主委員會、保持溝通，確保良好的公共關系；