崗位職責 1、負責制訂物業內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定； 2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作； 3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施； 4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審； 5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審； 6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核； 7、負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等； 8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作； 9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單； 10、負責物業內緊急情況的處理工作。 任職要求： 1、 身體健康，有良好的職業道德、具備良好的溝通、組織管理和協調能力； 2、 高中及高中以上學歷,已取得物業管理經理上崗證書和電工或水暖工資格證書。機電一體化、暖通或工民建專業者優先。拒假證。 3、 五年以上住宅及寫字樓物業維修管理工作經驗。