1.健全和完善公司成本管理體系,并組織貫徹和落實;
2.參與可研階段的成本測算,按照規劃方案、產品定位測算工程的建造成本;
3.負責各項目的目標成本測算;
4.統籌安排成本管理工作,對各專業的經濟分析和詢價結果進行審核:
5.負責公司項目動態成本規范管理和過程監控,包括變更、簽證、索賠管理,進度款審批;
6.負責審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;
7.負責全成本數據庫和建造標準管理,推進成本標準化管理和限額設計管控;
8.定期編制成本報表,分析成本結構及變動趨勢,提出降本建議。項目竣工后進行成本評估,總結經驗并優化成本管理體系;
9.負責工程決算成本管理。負責各項目工程結算,組織外部審計機構進行決算審計,確保結算準確性 ;
10.實時掌握工程造價方面的法規和材料設備的市場價格;
11.負責本中心員工的管理,培訓與考核等。
任職要求:
1.掌握現行工程造價規范及操作規程,熟悉社會成本水平和發展趨勢;
2.熟悉全過程造價方法和管理流程,能夠獨立建立目標成本管理、動態成本管理體系并推動實施;
3.熟悉工程開發各階段的成本預算工作,并對影響成本控制有預見能力;
4.熟練掌握土建工程定額及其相關的預算政策文件;
5.熟悉工程量清單計價及現行預算定額計價方式方法,能獨立準確核算工程量;
6.熟悉相關人工、設備及材料的市場價格和施工價格;
7.對房地產成本各個環節有較強的管控能力,有豐富的建筑、結構、安裝、市政、園林景觀、精裝修預結算工作經驗,熟悉各專業施工工藝;
8.具備優秀的領導、溝通、組織、協調能力,優秀的商務談判能力,優秀的成本調查能力;
9.為人正直、誠信、嚴謹,具備較強工作責任心、原則性,恪守職業道德。