一、工作內容 1.負責物業全部公共設備、設施的管理、運行、維護、保修工作，實行24小時值班制度，保證設備正常運轉，并做好值班記錄。 2.負責物業機電設備的日常維護保養工作， 每天定時巡視一次機電設備各部位運行狀況和公共設施情況，發現異常和損壞及時報修。 3.負責物業土建、弱電系統、強電系統、給排水系統、消防系統、綜合布線系統及其他公共系統的日常維修保養工作，對重大突發性故障，立即組織搶修，如無法解決及時向上級報告； 4.負責服務中心轉發的業主報修、投訴，及時、快捷、合理解決出現的問題及滿足業主其它有關的服務要求； 5.每月抄錄水電表讀數，確保數據無誤，并對水電通知單進行審核。編制本小區水、電用量匯總表報公司和相關部門； 6.負責土建工程：砌磚、抹灰、大白、木制作、油漆等項目的維修； 7.完成上級交辦的其他工作。 二、任職要求 1.中專及以上學歷，具有開發商或物業房地產項目售后服務工作經驗，條件優越者可適當放寬； 2.具有電工證、電梯證等專業證書者優先； 3.掌握房屋維修方面的專業知識和規范； 4.善于協調各方資源，有較強的承壓能力、組織協調能力。 5.身體健康，無犯罪記錄。