匯報上級：執行總裁 base：不限（覆蓋全國，需高頻出差） 崗位職責： 1、市場調研與分析 （1）負責全國范圍內影院選址的市場調研，研究城市發展規劃、分析城市經濟、人口、消費水平、競品分布等數據，評估區域潛力。根據商圈動態及競爭格局，輸出區域拓展策略報告； （2）制定項目拓展計劃，把控關鍵節點（選址、談判、簽約、移交），確保項目按期落地； （3）研究商業地產動態（如購物中心、綜合體開發計劃），建立合作資源庫。 2、選址開發 （1）主導新影城項目的選址談判，與地產商、業主方對接，完成物業條件評估（面積、層高、租金等）； （2）制定選址標準（如人流密度、交通便利性、商圈成熟度），篩選高潛力物業，輸出可行性報告及投資回報模型。 3、商務談判與資源整合 （1）主導與地產商、業主方的租金談判，優化合作條款（免租期、分成模式等）； （2）維護政府、開發商等資源，推動長期戰略合作。 4、跨部門協同 （1）聯動財務、法務完成風險評估及合同審核，協調設計、工程團隊，確保選址物業符合影院建設標準； （2）協助運營團隊完成新店開業前籌備，確保項目順利過渡。 5、風險管控 識別選址過程中的政策、法律、競爭風險，提出規避方案。 任職資格： 1、本科及以上學歷，房地產、市場營銷、工商管理等相關專業優先； 2、5年以上商業地產選址、連鎖品牌拓展或項目管理經驗，有影院/零售/餐飲/酒店行業背景者加分，擁有頭部影投公司或商業地產開發商資源者優先； 3、獨立操盤過多個大型選址項目（如購物中心主力店、連鎖門店拓展），熟悉商業租賃合同條款； 4、具備敏銳的市場洞察力和數據分析能力； 5、出色的談判技巧及資源整合能力，能獨立推動項目閉環； 6、了解影院建設相關消防、工程等技術標準； 7、適應高頻出差，抗壓性強。