1.負責對部門員工日常工作的分配、指導、監督和考核，收取審閱每天的投訴記錄、巡查報告、管理日志，并及時跟進; 2.負責管理項目的全部設備設施的安全運行和系統保養，負責組織設備管理基礎工作，建立設備設施的操作、運行、檢修、維護保養、應急處理等技術標準和規范，并監督執行; 3.負責制定樓宇工程、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃并監督其執行; 4.負責組織部門員工討論、編寫、審定各系統和設備的運行方案及保養計劃，并經常檢查落實情況，根據實際情況進行及時修正、調整; 5.負責檢查各專業班組的工作情況，針對問題進行技術分析，協調各專業系統的技術配合工作; 6.負責配合政府、行業管理及其他相關管理部門要求，定期組織水、電、暖、氣、防雷、消防等各項安全檢測，使水質、噪音達到環保要求; 7.負責按公司要求標準做好職責范圍內的各種應急預案，并組織培訓和演練等。